2023-06-06 16:46發(fā)布
最好不要買小產(chǎn)權的房子。所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。 購買小產(chǎn)權房需要注意哪些問題 1、根據(jù)建委發(fā)出購房風險提示指出...
小產(chǎn)權房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權轉(zhuǎn)讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權房。 小產(chǎn)權房屬于村民...
一、小產(chǎn)權房可以買賣嗎 1、什么是小產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產(chǎn)權房是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以...
小產(chǎn)權房屋是所有類型房屋里較為特殊的一類房屋。所以在交易時也有許多要注意的地方。一般的夫妻在離婚之后都會講財產(chǎn)進行分割，也包括居住的房子。那么下面，我就為你們講講離婚時小產(chǎn)權房屋能分割嗎？離婚時小產(chǎn)權房如何過戶？離婚時小產(chǎn)權房屋能分割嗎1....
小產(chǎn)權房 - 概述 小產(chǎn)權房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。通常所謂的小產(chǎn)權房，也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權房，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)。所以，小產(chǎn)權其實就是鄉(xiāng)產(chǎn)權或集體產(chǎn)權，它并不真正構成嚴格法律意...
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