2023-06-06 22:26發(fā)布
交房條件應(yīng)該有約定，真的沒竣工肯定不可能符合交房條件。如果就是因開發(fā)產(chǎn)不能按期如約交房，符合條件，你可以直接提出解約。 但如果有你貸款沒辦好，這會不會影響哪一方構(gòu)成違約，要看合同約定和貸款沒辦好的原因具體判斷了。上述分析供參考，需準(zhǔn)...
你好,你可以按照合同約定起訴要求對方承擔(dān)違約責(zé)任買商鋪逾期6個月還未交房可以退房嗎購買商鋪逾期6個月是可以向開發(fā)商索取賠償?shù)?，在你們的購房合同中?yīng)該注明了違約金的賠付比列。
逾期而已，幾個月的逾期，就是沒還錢的那個月，時間長不還會拍賣買了個商鋪有好幾十次逾期記錄，都不是不還 是每次都晚了一天，本來超過還款日未還款就是逾期，在信用報告中會有記錄； 逾期的不良記錄會記錄在個人的征信記錄中，如果一直不還款，將會進入...
你好,你可以按照合同約定起訴要求對方承擔(dān)違約責(zé)任開發(fā)商逾期交房要怎么辦？怎么解決？開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比...
何必退房呢。你轉(zhuǎn)手賣出去就是。退房的話，銀行要對房屋進行拍賣，扣除你的貸款，剩下的是你的?，F(xiàn)在房價基本都能漲點，你就是按原價賣也比退房好啊。 ...
開發(fā)商逾期不能交房，業(yè)主可以無條件退房嗎開發(fā)商逾期不交房，通知三個月后仍不交房的，業(yè)主可以要求無條件退房。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十五條。根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人...
夫妻共同買房一人簽訂購房協(xié)議仍屬共同一人辦理退房協(xié)議同樣有效買的新房子，不能按期交房，這個房子我們能接嘛？還能退房么？按理說開發(fā)商在未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)的情況下是不能交房的，你可以聯(lián)合大多數(shù)業(yè)主拒絕接房，還可以聯(lián)合大家一起要求退房，如果開發(fā)商不同...
可以申請退房，要和開發(fā)商協(xié)商。退房涉及合同解除，征信問題也屬于合同履行過程中的重大因素，征信失敗會給買方履行合同的能力造成重大影響很可能導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，繼續(xù)履行合同可能給買方導(dǎo)致巨大負(fù)擔(dān)，繼續(xù)履行有可能是不公平的，因此可以構(gòu)成合同解除...
在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的...
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要...
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