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2023-06-06 04:52發(fā)布
非農(nóng)村集體成員繼承的農(nóng)房。這種情況宅基地不可繼承予以回收，但在此之上的房屋可以繼承，在不修繕的前提下，房屋倒塌之前的所有權(quán)屬于繼承人。
農(nóng)村土地確權(quán)中祖輩留下的房屋已經(jīng)年久失修倒塌了，不可以確權(quán)。因?yàn)樽孑吜粝碌姆孔?，如果沒(méi)有倒塌，是可以繼承并確權(quán)的，但是倒塌了，就只剩下宅基地了，如你家戶口還在該社又沒(méi)有住房，你家可以優(yōu)先在現(xiàn)屬于集體所有的宅基地上建房并確權(quán)。
宅基地屬于集體財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民只享有使用權(quán)，因此繼承權(quán)也是使用權(quán)。規(guī)定土地要遵循住房，子女也自然成為宅基地的繼承者，而農(nóng)村土地宅基地已結(jié)束的權(quán)利，使用宅基地按照規(guī)定國(guó)家以下4種宅基地情況，不能繼承。 宅基地房屋不能長(zhǎng)期閑置或倒塌 農(nóng)村宅基地房屋倒...
1、我國(guó)《繼承法》有關(guān)遺產(chǎn)內(nèi)容的第三條，并沒(méi)有涉及宅基地的內(nèi)容。也就是說(shuō)，從法律來(lái)看，宅基地不屬于可繼承的遺產(chǎn)范疇。但是，建造在宅基地上的房屋屬于村民個(gè)人所有，是可以被繼承的，且受法律保護(hù)的。在現(xiàn)實(shí)過(guò)程中，大部分情況是依照房隨地轉(zhuǎn)的原則處理...
2018年農(nóng)房10類房屋有可能將被回收，其中第二條：非農(nóng)村集體成員繼承的農(nóng)房。這種情況宅基地不可繼承予以回收，但在此之上的房屋可以繼承，在不修繕的前提下，房屋倒塌之前的所有權(quán)屬于繼承人。如果你是本村村民，維修和翻建必須得到村委會(huì)的批準(zhǔn)。
爺爺奶奶名下的宅基地房屋，合法繼承人為他所有子女，如子女去世的，則由去世子女的子女代位繼承，故：你父親無(wú)權(quán)直接出售，而應(yīng)由你爺奶的子女（含去世子女的子女）辦理繼承。 繼承這種轉(zhuǎn)移方式是不同于其它轉(zhuǎn)移的，宅基地上房屋買(mǎi)賣(mài)的話，需買(mǎi)受人是本村村...
房地產(chǎn)業(yè)中有個(gè)概念叫不可抗力！其中包括，火山、地震、泥石流等自然災(zāi)害。也就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商可以保證在人為的環(huán)境中房屋的正常建造、施工。但不包括不可抗力！ 所以在地震中倒塌的已購(gòu)商品房是全部由購(gòu)買(mǎi)人來(lái)承擔(dān)的！至于貸款的話，要看銀行與開(kāi)發(fā)商之間的交涉...
導(dǎo)讀：隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快及農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，農(nóng)村宅基地上的房屋買(mǎi)賣(mài)逐漸成為一種新的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，對(duì)于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，促進(jìn)節(jié)約集約用地，維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，保持農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意...
宅基地，歸農(nóng)民使用，集體所有的一種特殊的土地存在形式。農(nóng)村老人去世后，子女對(duì)宅基地是否有繼承權(quán)？對(duì)宅基地上建的房屋是否有繼承權(quán)？如果你還蒙蒙的，希望下面的內(nèi)容可以幫你解惑?？梢岳^承的是宅基地的使用權(quán)比方說(shuō)老王的父母在農(nóng)村宅基地上修了一棟房子...
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