2023-06-06 07:22發(fā)布
首先，按規(guī)定，離婚時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)分割，并且分割的是宅基地上的房屋，必須遵守農(nóng)村宅基地不得向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓規(guī)定。并且，起訴離婚后，法院也不能以拍賣方式分割。其次，夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人。根據(jù)離婚的規(guī)定，雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割，確定...
二手房買賣流程: 一、尋找中介信息登記。買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關(guān)政策,經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)實(shí)際情況為買賣雙方進(jìn)行配對(duì),為他們牽線搭橋,買賣雙方分別登記購(gòu)房、售房信息。在這個(gè)環(huán)節(jié)中,買賣雙方面臨的一個(gè)重要事情就是選擇一家真正的放心中介,...
根據(jù)婚姻法的解釋，結(jié)婚前一方的財(cái)產(chǎn)是歸一方個(gè)人所有的。農(nóng)村的婚前自建房，因?yàn)槭羌w土地上建的房屋，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，更是無(wú)法歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
把房子分掉。比如，你們的房子購(gòu)買價(jià)是50萬(wàn)元，首付10萬(wàn)元，貸款40萬(wàn)元，現(xiàn)值60萬(wàn)元，未還貸款30萬(wàn)元。夫妻可以分的部分就是，60萬(wàn)元的現(xiàn)值減去30萬(wàn)元貸款后的30萬(wàn)元，每人可分得15萬(wàn)元。也就是說(shuō)，由分得房子的一方付給未得房一方15萬(wàn)元...
農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權(quán)不像城鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)分的那么明確，離婚時(shí)自建房的產(chǎn)權(quán)怎么分，還得要具體問(wèn)題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對(duì)于一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同使用居住的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方...
夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)原則上平均分割。 婚后自建的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 要看該房屋的性質(zhì)，如果該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么在離婚時(shí)只分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其他人不參與分割。如果有證據(jù)可以證明父母實(shí)際出資，那么可以另案主張借款予以返還。
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