2023-06-06 03:19發(fā)布
法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),即合法遺產(chǎn)。而公有住房不屬于公民私有財(cái)產(chǎn),其中涉及公有住房承租居住的權(quán)利,公民只有居住權(quán),沒(méi)有該住房的處分權(quán),因此公民承租的公房無(wú)所謂繼承問(wèn)題。 根據(jù)建設(shè)部(現(xiàn)已改為住建部)《城市公有住...
1、城市房屋征收補(bǔ)償款的繼承問(wèn)題。 城市房屋征收補(bǔ)償有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種常見(jiàn)方式。其中,貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容包括:(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 如果...
1、房子屬于去世老人遺留的遺產(chǎn),在被繼承人(去世老人)生前,未留有合法有效遺囑的情形下,其遺產(chǎn)進(jìn)入法定繼承程序,由其法定第一順序繼承人:老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和具有撫養(yǎng)關(guān)系的繼...
李先生與李女士系姐弟關(guān)系,二人父親去世后留下兩處宅基地,并未留下書(shū)面遺囑。2012年李先生與李女士簽訂分家協(xié)議,雙方約定兩處房產(chǎn)都?xì)w李先生所有,但若是房產(chǎn)拆遷,李先生應(yīng)給李女士一套二居室作為補(bǔ)償。后來(lái),雙方對(duì)于房屋權(quán)屬產(chǎn)生爭(zhēng)議,于是李先生訴...
分家析產(chǎn),指的是家庭成員分割家庭共有財(cái)產(chǎn)、各自獨(dú)立生活的行為。 一、分家析產(chǎn)應(yīng)該如何來(lái)處理? 分家,就是把一個(gè)較大的家庭分成幾個(gè)較小的家庭。 析產(chǎn),又稱(chēng)財(cái)產(chǎn)分析,就是將家庭共有財(cái)產(chǎn)予以分割,分屬各共有...
1、房子目前是老人的產(chǎn)權(quán)證、且老人還在世:那么,A對(duì)房子還沒(méi)有任何權(quán)利,無(wú)權(quán)做出轉(zhuǎn)讓決定,寫(xiě)下協(xié)議說(shuō)轉(zhuǎn)讓給B也無(wú)效,不管是否拆遷。 2、如果老人在拆遷前去世:拆遷后的安置房和補(bǔ)償款,仍然是老人的遺產(chǎn),其中A應(yīng)繼承的份額,A可以處分。 但...
拆遷補(bǔ)償款或者安置房應(yīng)該按照何種標(biāo)準(zhǔn)分割?以何種原則在權(quán)利人之間進(jìn)行分配?一般來(lái)說(shuō)需要考慮以下幾方面因素,首先是對(duì)價(jià)一致原則,即對(duì)于原來(lái)房屋享有所有權(quán)的人對(duì)拆遷后房屋補(bǔ)償享有權(quán)利,再比如私搭私建人對(duì)于該私搭私建部分的補(bǔ)償享有相應(yīng)權(quán)利。其次是...
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