2023-06-06 17:50發(fā)布
業(yè)主斷供導(dǎo)致房屋被拍賣(mài)，開(kāi)發(fā)商是否可以要求解除《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》？張付杰律師按：業(yè)主按揭購(gòu)房后，業(yè)主雖斷供，但開(kāi)發(fā)商已經(jīng)收到全部房款，商品房買(mǎi)賣(mài)合同合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商不能據(jù)此要求解除合同。開(kāi)發(fā)商因承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而造成損失的，可以通過(guò)其他...
如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)...
購(gòu)房者如因變故不能按時(shí)還房貸，可提前30天向貸款銀行申請(qǐng)貸款展期。銀行核實(shí)后會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，減少月供。一般來(lái)說(shuō)，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行會(huì)打電話寫(xiě)信催你還款。此外，這期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。如果你不還款，銀行會(huì)上門(mén)或者給你發(fā)律師...
開(kāi)發(fā)商不交付你找開(kāi)發(fā)商，你不交房貸，銀行找你
1、買(mǎi)房人第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)電話通知買(mǎi)房人，告知已經(jīng)逾期，督促還款。2、到了第二月，買(mǎi)房人還是逾期還貸的話，銀行的信貸人員就會(huì)上門(mén)或是直接到其所在單位催討。3、到了第三月，買(mǎi)房人還是沒(méi)有還款，銀行就會(huì)給發(fā)律師函，進(jìn)入司法程序。而...
能不能退房會(huì)涉及到開(kāi)發(fā)商問(wèn)題、個(gè)人資質(zhì)問(wèn)題和房屋本身問(wèn)題三方面，這里面是屬于個(gè)人資質(zhì)問(wèn)題。但是個(gè)人資質(zhì)問(wèn)題僅限于房貸銀行沒(méi)有批準(zhǔn)，買(mǎi)家和賣(mài)家對(duì)付款方式無(wú)法協(xié)調(diào)一致才可以退房，像您這種情況是無(wú)法退房的。欠銀行貸款逾期被立案起訴,并查封房屋,還...
1、一般情況下，由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)保全費(fèi)，律師費(fèi)是否需要承擔(dān)具體要看你和房產(chǎn)公司簽訂的合同中是否明確約定過(guò)，如果沒(méi)有明確約定不需要承擔(dān)。2、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，在百度上都可以查到，參考訴訟費(fèi)計(jì)算器、律師費(fèi)計(jì)算器等相關(guān)軟件，有明...
房貸屬于抵押貸款，逾期屬于還貸款出現(xiàn)違約，根據(jù)合同條款執(zhí)行，應(yīng)該由銀行進(jìn)行處理，開(kāi)發(fā)商不能收回，所以不合理。房子處理后扣還欠款，剩余部分返還。房貸斷供被開(kāi)發(fā)商起訴，我該怎么辦如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展...
因?yàn)槟?，法院扣了開(kāi)發(fā)商的定金，開(kāi)發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開(kāi)發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的所有財(cái)產(chǎn)，包括房子。開(kāi)發(fā)商不會(huì)收你的房子，但是一旦法院判決，可以強(qiáng)制拍賣(mài)你的房子。貸款逾期開(kāi)發(fā)商提起的訴訟如何處理住房貸款起訴你的對(duì)象是貸款給你的銀行，與開(kāi)發(fā)商...
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