2023-06-06 10:04發(fā)布
物權(quán)法規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 首先很明確購(gòu)房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)。所以這種情況下，給配偶加名字，確實(shí)要再收契稅。由于...
案例一：婚后購(gòu)房，一方父母出資，房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚，但稱(chēng)雙方?jīng)]有共同財(cái)產(chǎn)，房屋是自己的。 經(jīng)審理查明，涉訴房屋雖系雙方婚后購(gòu)買(mǎi)，但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資，結(jié)合銀行...
對(duì)于婚前房產(chǎn)，若屬于夫妻一方婚前所購(gòu)，則屬于法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)（婚前房產(chǎn)）在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值，也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚前房產(chǎn)，若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)的，但產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)一方的名字，那么這房產(chǎn)依照法律依據(jù)是只屬于一...
婚后夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)的房屋可以約定為夫妻一方所有。 《婚姻法》關(guān)于夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有的規(guī)定，前提是在雙方?jīng)]有約定的情況下才能適用的，也即雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)有約定的，首先適用雙方的約定。只有在沒(méi)有約定或者約定無(wú)效的情況下，才適用...
如果是婚后按揭買(mǎi)房： 一、婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 二、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，...
現(xiàn)在法律上有明確的規(guī)定，但有些規(guī)定與傳統(tǒng)觀念有所不同，以至于很多人對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)如何分配還不夠了解，或者存在誤解。 在婚姻中，房子是很多家庭的基礎(chǔ)，也是很多家庭的財(cái)產(chǎn)象征。如何在維護(hù)家庭關(guān)系中妥善處理房產(chǎn)，是...
屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，男方無(wú)權(quán)分割，如離婚最大限度的維護(hù)你的權(quán)益。 如對(duì)答復(fù)滿(mǎn)意，請(qǐng)點(diǎn)擊采納。 1、離婚時(shí)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，包括房產(chǎn)、現(xiàn)金、股票等。 2、需要收集確認(rèn)上述財(cái)產(chǎn)為女方婚前財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，并盡量充分、合法，證明效力高。 房產(chǎn)的購(gòu)...
結(jié)婚前買(mǎi)房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2，結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)...
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