一，簽訂房屋買賣合同。合同中會注明買賣雙方需遵守的事情。二，根據(jù)合同中的條款，買方開始打首付，打完首付去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)上簽約，俗稱網(wǎng)簽。三，如果需要貸款，開始辦理貸款事宜。四，繳稅，過戶。需注意如果賣方的房子是抵押狀態(tài)，需要解壓。五，物業(yè)交割。六，貸款下來，直接進(jìn)入賣方賬戶。不同銀行的批貸時間會有所不同。