2023-06-06 20:31發(fā)布
一、什么是商品房的五證 商品房的五證是指： 1、?《國有土地使用證》：我國的《土地管理法》規(guī)定，土地屬于國家或集體所有，能轉(zhuǎn)讓的只能是國有土地使用權(quán)，集體土地使用權(quán)只有通過征用等方式變成國有土地使用權(quán)才能轉(zhuǎn)走，只有在國有土地上所建的房屋才...
人們總說買房應(yīng)買證件齊全的房子，這樣的房屋才有保障。但是在低價、靚盤等誘惑下，還是會有不少人忽略這個問題以致上當(dāng)受騙，甚至造成不可以挽回的損失。那么如果不慎購買了五證不齊全的房屋，會有什么后果呢？有多嚴(yán)重呢？現(xiàn)在就由小編來告訴你吧。一網(wǎng)友咨...
有的人在購房的時候，因為沒有審查清楚開發(fā)商的五證，導(dǎo)致日后自身利益受到損害。雖然購房有不同的階段，有些人買的是期房，而有的人購買的是現(xiàn)房，但從實際來看都是需要對開發(fā)商的五證作出審查的。那究竟商品房五證指哪五證呢?現(xiàn)在就讓瑞律小編為你做詳細(xì)解...
房地產(chǎn)開發(fā)商若需要修建商品房來銷售的話，在獲得了相應(yīng)的土地之后還不夠，此時修建好了房屋的同時還要取得開放無證，這樣才具有銷售商品房的資質(zhì)。那究竟房地產(chǎn)開發(fā)五證包括哪些呢?而公民在購房的時候又該如何審查這五證呢?下面就讓瑞律小編為你做詳細(xì)解答...
報警，上法院起訴他，用法律武器保護(hù)自己的權(quán)益。領(lǐng)首付購車還不起貸款算詐騙嗎不構(gòu)成詐騙，是民事糾紛，債權(quán)人可以向法院提起訴訟請求法院依法作出判決，申請強制執(zhí)行。交了首付卻辦不了貸款，首付還能退嗎買新房滿足以下7種情況，可以退房。否則，你只有根...
購買應(yīng)注意如下：購買一套商品房對普通人來說是一件既要花費大量積蓄、又要費心勞神的大事，因購買商品房而發(fā)生的糾紛更是困饒購房者的一大煩心事。因此，在購買前了解商品房的有關(guān)知識和注意事項。能夠?qū)m紛的產(chǎn)生起到良好的防范作用。目前，商品房銷售分商...
隨著國家買房政策的變更，現(xiàn)如今房價越來越貴，很多想買房的公民都會面臨買房的壓力，普通的商品房購買壓力巨大，所以大部分人就選擇了去購買小產(chǎn)權(quán)房，但是很多人又會產(chǎn)生一個重要的疑慮，就是小產(chǎn)權(quán)房子能買嗎，買小產(chǎn)權(quán)房子又會存在什么風(fēng)險，接下來瑞律小...
五證，一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫五證。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地...
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