2023-06-06 22:22發(fā)布
有小區(qū)業(yè)主無法正常進(jìn)出小區(qū)，只能蹭臉跟隨其他業(yè)主回家，其主要原因是小區(qū)物業(yè)強(qiáng)制安裝人臉識(shí)別的門禁需要刷臉，而業(yè)主擔(dān)心自己的信息被泄露遂沒有備案。 還有業(yè)主因小區(qū)強(qiáng)制設(shè)置人臉識(shí)別門禁，在和物業(yè)公司多次溝通無...
當(dāng)面打個(gè)電話給老丈人家，叫保安放行，這小區(qū)只要經(jīng)過業(yè)主大會(huì)的決議，不準(zhǔn)任何外來車輛進(jìn)入，就列入小區(qū)生活動(dòng)約，如物業(yè)單方做出規(guī)定，這明顯不合法的。 業(yè)主車位不夠原本就不夠用，而且是要收費(fèi)的，你可以門口出個(gè)提示因業(yè)主車位有限，外來走訪...
業(yè)主購(gòu)買的是物業(yè)專有產(chǎn)權(quán)區(qū)域，小區(qū)物業(yè)共有產(chǎn)權(quán)區(qū)域歸小區(qū)全體業(yè)主所有。 物業(yè)公司做為開發(fā)單位聘請(qǐng)的首任物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)的物業(yè)公司，其主要職責(zé)就是對(duì)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備和公共區(qū)域的安全秩序維護(hù)管理。如果業(yè)主沒有購(gòu)買車位且違反小區(qū)車輛管理規(guī)...
小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不行，單元門、路燈經(jīng)常故障，今年的物業(yè)費(fèi)，從一月開始，物業(yè)公司以我沒有交物業(yè)費(fèi)為由，取消了我車輛入大門的識(shí)別系統(tǒng)，不給我車輛進(jìn)入小區(qū)。我在小區(qū)內(nèi)有固定車位，已按年繳納了車位費(fèi)。物業(yè)這樣做有道理嗎？ ...
業(yè)主大會(huì)是由小區(qū)業(yè)主或者商場(chǎng)商鋪的業(yè)主們推選出代表，以維護(hù)業(yè)主們的利益的一個(gè)組織。那么，業(yè)主大會(huì)選舉投票規(guī)則有哪些呢? 1、選票選項(xiàng)該如何設(shè)計(jì)？ 簡(jiǎn)單表決事項(xiàng)就是三個(gè)：贊成，反對(duì)，棄權(quán)。有些會(huì)加上贊成多數(shù)...
物業(yè)公司可以關(guān)閉小區(qū)部分出入口嗎？Yes！但是不得自行決定完全封閉小區(qū)！物業(yè)有權(quán)對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人測(cè)溫嗎？當(dāng)然有權(quán)！但是不得測(cè)溫正常還不讓租戶進(jìn)！物業(yè)可以合理區(qū)分管控從湖北等疫情重點(diǎn)地區(qū)返城人員？可以！但是不得擅自披露被隔離人員的信息不得直接采...
地面停車位是經(jīng)規(guī)劃行政部門批準(zhǔn)同意，在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車設(shè)施。對(duì)于地面停車位的權(quán)利歸屬，法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定，實(shí)踐中存在不同認(rèn)識(shí)。 一、商品房小區(qū)的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
最近，家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號(hào)新東?；▓@小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起，小區(qū)有了兩家物業(yè)公司，業(yè)主們不知道該給誰(shuí)交物管費(fèi)。更為苦惱的是，兩家物業(yè)扯皮，業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門遲遲沒有建道閘，社會(huì)車輛每天隨意進(jìn)出，大家擔(dān)心小區(qū)安全。這究竟怎...
第一條＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱本管委會(huì)）是根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)物區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱住宅區(qū)條例）和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱住宅區(qū)細(xì)則）的有關(guān)規(guī)定成立的代表本住宅區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的社會(huì)團(tuán)體，經(jīng)市政府...
誤區(qū)：沒入住就不交物業(yè)費(fèi)小趙購(gòu)買的新樓馬上就要交房了,可每天的工作忙得焦頭爛額,下周又要出差,這一走就是幾個(gè)月。不巧的是,小趙的太太上個(gè)月公派留學(xué)去了美國(guó)。交房的事倒是可以交給老媽,可物業(yè)費(fèi)小趙想暫時(shí)不交,畢竟自己和太太這段時(shí)間都不會(huì)入住,...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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小區(qū)門禁使用人臉識(shí)別合法嗎？
來源：其它 時(shí)間：2022-10-20 11:29有小區(qū)業(yè)主無法正常進(jìn)出小區(qū)，只能蹭臉跟隨其他業(yè)主回家，其主要原因是小區(qū)物業(yè)強(qiáng)制安裝人臉識(shí)別的門禁需要刷臉，而業(yè)主擔(dān)心自己的信息被泄露遂沒有備案。 還有業(yè)主因小區(qū)強(qiáng)制設(shè)置人臉識(shí)別門禁，在和物業(yè)公司多次溝通無...
物業(yè)不讓業(yè)主車進(jìn)小區(qū)合法嗎(物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)嗎)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-11-10 23:52當(dāng)面打個(gè)電話給老丈人家，叫保安放行，這小區(qū)只要經(jīng)過業(yè)主大會(huì)的決議，不準(zhǔn)任何外來車輛進(jìn)入，就列入小區(qū)生活動(dòng)約，如物業(yè)單方做出規(guī)定，這明顯不合法的。 業(yè)主車位不夠原本就不夠用，而且是要收費(fèi)的，你可以門口出個(gè)提示因業(yè)主車位有限，外來走訪...
物業(yè)不讓業(yè)主車進(jìn)小區(qū)合法嗎
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 18:35業(yè)主購(gòu)買的是物業(yè)專有產(chǎn)權(quán)區(qū)域，小區(qū)物業(yè)共有產(chǎn)權(quán)區(qū)域歸小區(qū)全體業(yè)主所有。 物業(yè)公司做為開發(fā)單位聘請(qǐng)的首任物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)的物業(yè)公司，其主要職責(zé)就是對(duì)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備和公共區(qū)域的安全秩序維護(hù)管理。如果業(yè)主沒有購(gòu)買車位且違反小區(qū)車輛管理規(guī)...
未繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司禁止我車進(jìn)入是否合理
來源：公司法 時(shí)間：2022-04-20 14:34小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不行，單元門、路燈經(jīng)常故障，今年的物業(yè)費(fèi)，從一月開始，物業(yè)公司以我沒有交物業(yè)費(fèi)為由，取消了我車輛入大門的識(shí)別系統(tǒng)，不給我車輛進(jìn)入小區(qū)。我在小區(qū)內(nèi)有固定車位，已按年繳納了車位費(fèi)。物業(yè)這樣做有道理嗎？ ...
關(guān)于小區(qū)業(yè)主大會(huì)選票有關(guān)注意事項(xiàng)
來源：其它 時(shí)間：2022-10-19 14:50業(yè)主大會(huì)是由小區(qū)業(yè)主或者商場(chǎng)商鋪的業(yè)主們推選出代表，以維護(hù)業(yè)主們的利益的一個(gè)組織。那么，業(yè)主大會(huì)選舉投票規(guī)則有哪些呢? 1、選票選項(xiàng)該如何設(shè)計(jì)？ 簡(jiǎn)單表決事項(xiàng)就是三個(gè)：贊成，反對(duì)，棄權(quán)。有些會(huì)加上贊成多數(shù)...
小區(qū)疫情防控，物業(yè)公司不能亂來！北京明確“五個(gè)有權(quán)”和“五個(gè)不得”
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小區(qū)停車位業(yè)主共有，物業(yè)是否有權(quán)收取停車費(fèi)
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一小區(qū)兩個(gè)物業(yè),業(yè)主怎樣維權(quán)
來源：侵權(quán)損害 時(shí)間：2022-04-20 13:59最近，家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號(hào)新東?；▓@小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起，小區(qū)有了兩家物業(yè)公司，業(yè)主們不知道該給誰(shuí)交物管費(fèi)。更為苦惱的是，兩家物業(yè)扯皮，業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門遲遲沒有建道閘，社會(huì)車輛每天隨意進(jìn)出，大家擔(dān)心小區(qū)安全。這究竟怎...
城市住宅區(qū)業(yè)主公約
來源：合同范本 時(shí)間：2022-04-20 04:26第一條＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱本管委會(huì)）是根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)物區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱住宅區(qū)條例）和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱住宅區(qū)細(xì)則）的有關(guān)規(guī)定成立的代表本住宅區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的社會(huì)團(tuán)體，經(jīng)市政府...
關(guān)于物業(yè)費(fèi)的這7個(gè)誤區(qū)你不可不知！
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