合法房屋，司法強(qiáng)拆，違法建筑，行政強(qiáng)制。根據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)，在征地拆遷中，如果被征收人與征收方就補(bǔ)償事宜長(zhǎng)時(shí)間協(xié)商無果后，征收方如果想要盡快拿到土地，那么可以依法對(duì)被征收人作出補(bǔ)償決定后，如果被征收人在收到補(bǔ)償決定后，沒有在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或是提起行政訴訟的話，那么可以依法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行從而實(shí)現(xiàn)征收目的。
法律法規(guī)
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或是不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
但是，從實(shí)踐過程中來看，在雙方就補(bǔ)償事宜未達(dá)成一致意見時(shí)，征收方通常會(huì)在未簽訂補(bǔ)償協(xié)議，未拿到法院強(qiáng)制執(zhí)行裁定書的情況下，以各種理由對(duì)被征收房屋實(shí)施強(qiáng)拆，強(qiáng)占土地。
很顯然，征收方的這種行為是不合法的。那么，當(dāng)我們?cè)谡鞯夭疬w中遇到征收方違法強(qiáng)拆時(shí)應(yīng)當(dāng)怎么做呢？
首先要及時(shí)地報(bào)警
房屋被強(qiáng)拆之后，如果當(dāng)事人在現(xiàn)場(chǎng)，那么就要先做好現(xiàn)場(chǎng)取證的工作，比如對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照、錄像，照片和錄像盡量將拆遷人員給錄進(jìn)去。如果當(dāng)事人不在場(chǎng)，那么也要對(duì)強(qiáng)拆后的房屋進(jìn)行拍照、錄像等，這是很有必要的。
不過，需要注意的一點(diǎn)是，最好不要對(duì)照片、視頻進(jìn)行剪輯、編輯，最好保存原文。
其次要撥打110報(bào)警
另外，房屋被違法拆除之后，撥打110報(bào)警是很有必要的。實(shí)踐中，有許多被征收人的房屋被強(qiáng)拆后，會(huì)第一時(shí)間咨詢律師，但當(dāng)律師反問到有沒有打110報(bào)警時(shí)，得到的回復(fù)基本上都是沒有。
至于為什么沒有撥打110報(bào)警，有許多老百姓反映說，打報(bào)警電話根本就沒有用，就算打了報(bào)警電話，警察也不會(huì)出警。那么，警察不出警、遲遲不出警，我們被征收人就沒必要打電話了嗎？
答案當(dāng)然不是的。
房屋被違法拆除之后，報(bào)警電話是一定要打的。不過需要大家注意的是，在報(bào)警時(shí)，需要對(duì)報(bào)警電話進(jìn)行錄音（這是很有必要的），同時(shí)盡量在電話里將自己所遇到的情況簡(jiǎn)單明了地告訴接警人員，包括自己家的詳細(xì)地址等。
報(bào)警之后，如果警察出警了，那么可以讓他們立案、調(diào)查，并時(shí)刻與他們保持聯(lián)系，及時(shí)詢問調(diào)查情況。
報(bào)警之后，倘若警察遲遲不出警，冷淡處理或是不予立案調(diào)查，那么我們被征收人可以選擇越級(jí)撥打報(bào)警電話。
若相關(guān)部門清楚報(bào)警人遭遇強(qiáng)拆問題而以各種理由拒絕出警時(shí)，那么，被征收人則需要及時(shí)地咨詢專業(yè)律師，及時(shí)地通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，比如可在律師的幫助下向有關(guān)部門申請(qǐng)行政復(fù)議或是向法院提起行政訴訟。
根據(jù)《人民警察法》第二條、第二十一條規(guī)定，人民警察的任務(wù)之一是“保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn)、保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)”；“人民警察遇到公民人身、財(cái)產(chǎn)安全受到侵犯或者處于其他危難情形，應(yīng)當(dāng)立即救助;對(duì)公民提出解決糾紛的要求，應(yīng)當(dāng)給予幫助;對(duì)公民的報(bào)警案件，應(yīng)當(dāng)及時(shí)查處”。
而對(duì)于公安機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)案事項(xiàng)作出《不予立案通知書》的，如果當(dāng)事人不服該不予立案通知書或是決定，那么我們當(dāng)事人則可以依法通過申請(qǐng)刑事復(fù)議的方式來進(jìn)行救濟(jì)。
不過需要注意的一點(diǎn)是，提起刑事復(fù)議申請(qǐng)的時(shí)間一般需要在收到公安機(jī)關(guān)作出的《不予立案通知書》后的七日內(nèi)提出。
總之，凱諾律師最后想要說的是，房屋被違法強(qiáng)拆后，除了要及時(shí)地收集相關(guān)的證據(jù)材料，比如拆遷公告、補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻等之外，還要及時(shí)地報(bào)警，千萬不要覺得他們官官相護(hù)或是打報(bào)警電話沒用等就放棄。
警察有保護(hù)公民人身財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，在房屋被強(qiáng)拆后，如果報(bào)警沒有人出警，或是有其他不作為的行為，那么被征收人則可以依照相關(guān)的法律規(guī)定，請(qǐng)求法院確認(rèn)他們的行政行為違法等，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。