上海維正平律師網(wǎng) 劉律師 夫妻共同財(cái)產(chǎn),房屋屬于夫妻共有,一方未經(jīng)過另一方同意處分房屋,無權(quán)處分合同,效力待定。另一方追認(rèn)后才有效。本案中,你不同意轉(zhuǎn)買,那就是無效合同,可以請(qǐng)求法院判決該買賣合同無效。...
離婚時(shí),夫妻的共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。...
婚后購買的住房無論是誰出資,都會(huì)被法院認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),雖然房本上是你的名字。這樣顯然對(duì)你不利。 如果確實(shí)是你自己出資購買的房子,那不妨先將離婚緩一下,畢竟離婚也不在這一兩天。在此期間,運(yùn)用你的智慧將房子賣掉。一般房屋中介都提供先代你還貸,然后賣掉房子后用得到的房款來抵扣貸款的業(yè)務(wù)。如你欠25萬,他們先替你提前還貸(當(dāng)然要和你簽訂合同,且要將你房本抵押),房子沒有貸款了就可以直接賣掉,買了65萬后,中介收回替你還貸的25萬,這樣你就得房款40萬。當(dāng)然中介費(fèi)用是必須給的。 將現(xiàn)金(記住,一定是現(xiàn)......
1、如果離婚協(xié)議已經(jīng)明確約定歸女方所有,那么男方是無權(quán)賣房子的。 2、女方獲得房屋產(chǎn)權(quán),但還未辦過戶手續(xù),也未在產(chǎn)權(quán)管理部門聲明備案,男方利用這個(gè)時(shí)間差賣房,如果正在交易之中,女方可以到產(chǎn)權(quán)交易管理部門主張權(quán)利,要求中止辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 ...
沒有什么影響,但是要在兩年內(nèi)必須申請(qǐng)執(zhí)行,否則法院不執(zhí)行了。同時(shí),如果法院對(duì)房屋沒有采取強(qiáng)制措施,雖然法院判決房屋是你的,但很可能被告會(huì)把房屋賣了,善意第三人不知道,房屋管理部門不知道的情況下,房屋很可能會(huì)過戶給第三人,那樣你就不會(huì)得到保護(hù)...
您好,首先看房子也沒有辦理過戶,如果沒有辦理過戶,可以要求房屋買賣無效。如果已經(jīng)辦理過戶,可以要求分割賣房款。
可以的,即使對(duì)方向法院起訴你了,只要對(duì)方?jīng)]有向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,在對(duì)方申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全之前你都可以正常出售房產(chǎn)的。 1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。 2、如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛,作為被告,為了逃避債務(wù),故意低價(jià)處置或...
其實(shí)結(jié)婚第二天你就可以起訴離婚了 如果法院認(rèn)定你們感情破裂,直接就能離了,不用等2年 至于房子,看法院怎么判了,如果按首付誰出的判給誰,那房子是男方的(你無法證明你出了錢,除非男方承認(rèn)),房子歸男方,男方要補(bǔ)償你還貸款的部分(你要能證明你還...
其實(shí)結(jié)婚第二天你就可以起訴離婚了 如果法院認(rèn)定你們感情破裂,直接就能離了,不用等2年 至于房子,看法院怎么判了,如果按首付誰出的判給誰,那房子是男方的(你無法證明你出了錢,除非男方承認(rèn)),房子歸男方,男方要補(bǔ)償你還貸款的部分(你要能證明你還...
你好,新婚姻法實(shí)施后婚姻存續(xù)期間,房子的歸屬與離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn),根據(jù)新婚姻法以及之前的司法解釋,對(duì)婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn),離婚房產(chǎn)歸誰這是一個(gè)有爭(zhēng)議的話題。婚前房子婚后賣了再買房離婚該怎么分?下面整理了一些資料,希望能夠幫助到你...
改為結(jié)婚前那是絕對(duì)不可能的.你們?nèi)蘸笕绻x婚的話,房子按規(guī)定是要分的.如果不分就要到公證處公證過.但是你的情況能不能公證我就不知道了,你要到你們當(dāng)?shù)氐墓C處問一下.實(shí)在不行你可以過戶到你父母名字上,不過你如果有兄弟姐妹的話大家也要事先說好...
來源:蘇州普法不管錢包鼓不鼓買房賣房都得慎重考慮但還真有大戶出手不一般!蘇州一名剛成年的在校大學(xué)生把市價(jià)550萬的房子以320萬給賣了!是真不差錢嗎?顯然不是..……家長(zhǎng)坐不住了立馬要求撤銷合同法院會(huì)怎么判呢?這合同能撤銷嗎?為了零用錢,動(dòng)...