可以辦理房貸，但是之前的單款只要能查到，就會(huì)被算作負(fù)債，負(fù)債過高不利于貸款，增加貸款的成本，或者直接拒貸。
　　 1、房貸對(duì)征信有要求，現(xiàn)在很多網(wǎng)貸也是上征信的，如果你的網(wǎng)貸不上征信，那沒問題，如果是上征信，那么不還就會(huì)逾期，征信上有當(dāng)逾，你房貸就不可能做的下來。
　　 2、看你欠的額度，如果數(shù)額太大，可能辦不下來，主要就看你的收入和支出情況，貸款額度，貸款年限都要調(diào)整的，比如說你貸50萬(wàn)，你現(xiàn)在網(wǎng)貸欠了20萬(wàn)，你收入一年只有10萬(wàn)，有可能留給你的貸款額度是30萬(wàn)或更少。
　　 3、對(duì)于貸款買房的申請(qǐng)人來說，如工作收入、工作穩(wěn)定性、儲(chǔ)蓄存款、資產(chǎn)情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請(qǐng)時(shí)間的衡量因素。
　　經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。
　　 像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。
　　而經(jīng)濟(jì)實(shí)力稍差的借款人，需注意自身經(jīng)濟(jì)條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽(yù)資質(zhì)等方面較好，這類人群有可能會(huì)獲得最高8成20年的貸款。
　　 擴(kuò)展資料 借款人必須同時(shí)具備下列條件： 1、有合法的身份。
　　 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
　　 3、有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
　　 4、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。
　　 5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
　　 6、貸款行規(guī)定的其他條件。
　　 參考資料來源：百科-個(gè)人住房貸款

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如果遇到欠錢不還、并且玩失蹤的事情發(fā)生，債權(quán)人要保留確鑿的證據(jù)，比如借款借據(jù)或欠款欠條等，經(jīng)多次查找還是找不到的情況下，也要在訴訟時(shí)效內(nèi)向法院起訴處理?！　∵@樣做的目的，一是可以中斷訴訟時(shí)效，二是法院可以根據(jù)具體情況決定缺席判決?！　∪绻ㄔ喝毕袥Q的話，以后找到了被告人，就可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行了。　　假若債權(quán)人浪費(fèi)和拖延時(shí)間，讓訴訟時(shí)效超過，再要起訴的話，法院和債務(wù)人就可能以訴訟時(shí)效過期而提出異議?！　?..

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借錢后債務(wù)人消失尤其是當(dāng)債務(wù)到期卻找不到債務(wù)人時(shí)，對(duì)債權(quán)人來說，沒有比這更頭疼的事情了?！　〗桢X后，與債權(quán)人失去聯(lián)系的，可以報(bào)警 ，由公安機(jī)關(guān)審查確定案件性質(zhì) ，如果符合詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)的予以立案?jìng)刹?，追究?duì)方的刑事責(zé)任;如果不符合立案條件的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)向報(bào)案人說明理由 ?！　∪艚桢X后找不到人，也可以通過準(zhǔn)備訴訟材料，搜集相關(guān)證據(jù)向法院起訴，法院會(huì)公告送達(dá)缺席判決，你取得勝訴判決后可以向法院提供對(duì)方財(cái)產(chǎn)線索，如對(duì)方名下的 車輛、房屋或存款等，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，凍結(jié)拍賣相關(guān)財(cái)產(chǎn)，用來償還你的債務(wù)?！　?......