房屋買賣合同糾紛，必須在房屋所在地的法院審理。 《民事訴訟法》第三十三條 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： (一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄； (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。 　　農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。 　　不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實(shí)際所在地為不動產(chǎn)所在地。

房屋租賃合同糾紛由哪個部門管轄

適用《民事訴訟法(試行)》(以下簡稱《民訴法》)所規(guī)定的一般地域管轄還是特殊地域管轄，認(rèn)識不盡一致。大體有兩種意見： 第一種意見認(rèn)為，按照《民訴法》第29條的規(guī)定，只有執(zhí)行特殊地域管轄有困難的，才適用一般地域管轄。 涉及房屋租賃關(guān)系的訴訟，從兩便原則考慮，應(yīng)當(dāng)適用特殊地域管轄。否則，如適用一般地域管轄，對于房屋坐落地與被告所在地不一致的糾紛，不便于受訴法院查明案情和判決后的執(zhí)行。 第二種意見認(rèn)為，根據(jù)審判實(shí)踐中的一貫做法，應(yīng)適用一般地域管轄。 理由是，《民事訴訟法》第23條所稱因合同糾紛提起的訴......

租賃合同糾紛由哪個部門管轄

適用《民事訴訟法(試行)》(以下簡稱《民訴法》)所規(guī)定的一般地域管轄還是特殊地域管轄，認(rèn)識不盡一致。大體有兩種意見： 第一種意見認(rèn)為，按照《民訴法》第29條的規(guī)定，只有執(zhí)行特殊地域管轄有困難的，才適用一般地域管轄。 涉及房屋租賃關(guān)系的訴訟，從兩便原則考慮，應(yīng)當(dāng)適用特殊地域管轄。否則，如適用一般地域管轄，對于房屋坐落地與被告所在地不一致的糾紛，不便于受訴法院查明案情和判決后的執(zhí)行。 第二種意見認(rèn)為，根據(jù)審判實(shí)踐中的一貫做法，應(yīng)適用一般地域管轄。 理由是，《民事訴訟法》第23條所稱因合同糾紛提起的訴......

買賣合同糾紛由哪個部門管轄

買賣合同糾紛，一般由被告住所地或者合同履行地法院管轄。 《民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》： 第十八條 合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。 合同對履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，爭議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地;其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。 合同沒有實(shí)際履......