如果借款人在申請貸款時(shí)，他的親屬或是其他第三方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂了連帶還款責(zé)任合同，那么在借款人長期欠款的情況下，貸款機(jī)構(gòu)會要求擔(dān)保人履約擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任，償還余下所剩欠款。
　　 2、沒有任何第三方做擔(dān)保的情況下 在沒有任何第三方做擔(dān)保的情況下，借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那么逾期時(shí)間如果達(dá)到了半年左右的時(shí)點(diǎn)，貸款機(jī)構(gòu)一般會向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項(xiàng)將優(yōu)先用于清償欠款。
　　當(dāng)然，如果是失蹤人員家屬代為還款的話，那么在貸款全部償清之后，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續(xù)，進(jìn)而保住房屋。
　　 3、無抵押貸款 如果借款人當(dāng)初選擇的是無抵押貸款，既沒有提供抵押物，也沒有提供第三方連帶責(zé)任人，那么這筆貸款就不用償還了。
　　 根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定：繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。
　　超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。
　　繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。
　　

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