購(gòu)房合同在婚姻存續(xù)期間簽訂，即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；離婚時(shí)，如果房屋首期款已付，那么在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，首付款的權(quán)益應(yīng)由夫妻平分；如果雙方都愿意退房，那么退回的首付款就會(huì)由雙方平均分配；如果一方愿意繼續(xù)申請(qǐng)貸款，那么應(yīng)該將首付款的一半退還另一方，貸款由其自己承擔(dān)，房屋也歸其所有大部分人在結(jié)婚時(shí)，都會(huì)買車買房，車房已經(jīng)成為了結(jié)婚的標(biāo)配，特別是房子。而夫妻一旦離婚的，就需要對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。那么沒(méi)有房產(chǎn)證有購(gòu)房合同離婚怎么更名呢?在離婚協(xié)議書(shū)上關(guān)于“財(cái)產(chǎn)分配”條款上有房產(chǎn)的歸屬明確約定，協(xié)議書(shū)經(jīng)公證處公證后，攜帶購(gòu)房合同、本人身份證復(fù)印件等材料，到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證，然后持房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、離婚協(xié)議書(shū)、本人身份證復(fù)印件到房產(chǎn)部門變更房產(chǎn)證至自己名下。也可以將原來(lái)的購(gòu)房合同注銷，重新簽訂。或是帶上離婚證，離婚協(xié)議書(shū)辦理析產(chǎn)。

武漢市離婚析產(chǎn)的流程與費(fèi)用(武漢離婚析產(chǎn)后多久可以買房)

離婚后，共有住房辦理過(guò)戶給一方當(dāng)事人，是析產(chǎn)過(guò)戶。析產(chǎn)過(guò)戶住房，只有幾百元手續(xù)費(fèi)，沒(méi)其他稅費(fèi)繳納。 需要住房貸款還清，有房產(chǎn)證。契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，雙方當(dāng)事人一起，持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，以上住房證明，到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理析產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。...

外地人已婚在上海買房離婚后可過(guò)戶一方嗎(外地人在上海買房后離婚房子怎么辦)

離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理手續(xù)如下: 1. 夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,雙方需要共同申請(qǐng)登記,雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理,房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),即辦理買賣過(guò)戶,可以參照常規(guī)買賣流程,通常僅需一周左右時(shí)間。 2. 離婚房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中需要辦理析產(chǎn)登記。這個(gè)過(guò)程沒(méi)有復(fù)雜的手續(xù),按照房管局相關(guān)要求做析產(chǎn)登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對(duì)房屋所占的分割進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記。析產(chǎn)的步驟為,第一步辦理析產(chǎn)公證,第二步辦理轉(zhuǎn)繪,第三步辦理免征契稅申請(qǐng),第四步辦理登記手續(xù)并繳費(fèi),第五步取證。......

男方全款買房離婚財(cái)產(chǎn)分配(婚內(nèi)男方出錢買房離婚怎么分)

對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書(shū)的話可免該步驟，即無(wú)需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(約10個(gè)工作日)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi)； 5、取證(交證照印花稅5元)； 6、通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房......