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        不良資產(chǎn)處置專家剖析法拍房五大風險：這五大“坑”莫入
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 11:29發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                        
        不良資產(chǎn)處置專家剖析法拍房五大風險：這五大“坑”莫入
        
                
        導讀
        “拍賣房屋的瑕疵，所涉及的一切稅、費均由買受人承擔?！边@一句話，可能蘊含法拍房的五大“坑”，你有了解么？
                 
              
                    
        

        

        
        
                     
        

        

         


            
        
      
        
        

        

        
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          法院的法拍房可以公積金貸款嗎
          
來源：精選知識
時間：2022-03-29 17:13

          不可以，此種購房情形，沒有購房合同和首付款票據(jù)；對購房已支付全款的，不再受理公積金貸款。
實行住房公積金貸款輪候發(fā)放政策，貸款發(fā)放時間具體需根據(jù)輪候排序和資金情況予以確定。因此，購買司法拍賣房產(chǎn)暫不具備辦理公積金貸款的條件?？梢栽谫彿窟^戶后...
          
       
          法院拍房可以申請公積金貸款嗎(法拍房可以用住房公積金貸款嗎)
          
來源：精選知識
時間：2022-03-29 23:25

          不可以，此種購房情形，沒有購房合同和首付款票據(jù)；對購房已支付全款的，不再受理公積金貸款。
實行住房公積金貸款輪候發(fā)放政策，貸款發(fā)放時間具體需根據(jù)輪候排序和資金情況予以確定。因此，購買司法拍賣房產(chǎn)暫不具備辦理公積金貸款的條件。可以在購房過戶后...
          
       
          成都市被法院拍賣房子可以買嗎(法院拍賣房已經(jīng)被別人買了還能拍了嗎)
          
來源：精選知識
時間：2022-04-20 10:14

          成都法拍房可以買，但是法拍房相對有些許風險，購買需要謹慎。
看上去很美的法拍房往往戶型較大不適合首次置業(yè)者。對于投資者和改善型置業(yè)者來說，雖然有撿到便宜的可能，但如果不了解法拍程序，盲目聽信不良中介忽悠，可能會給自己帶來較大風險。
買法拍房...
          
       
          法拍房法院不騰可以投訴嗎(法拍房為什么法院不管)
          
來源：精選知識
時間：2021-12-30 20:00

          1、無法過戶的問題：
產(chǎn)權性質，有些房屋是商品房產(chǎn)權可正常過戶，有些產(chǎn)權不明，則有可能造成無法過戶的風險。
其次，涉刑房屋，也會有無法過戶的風險，涉刑房屋在法院公示上一般不會標明，需要專業(yè)機構進行核查，以避免因風險問題導致金錢損失。
2、補...
          
       
          聯(lián)名房產(chǎn)法院可以拍賣嗎(法拍房可以兩個人聯(lián)名拍賣嗎)
          
來源：精選知識
時間：2022-04-20 00:37

          默認兩人擁有房產(chǎn)各半權益
也可根據(jù)父子間協(xié)議確認你父親的權益部分
該部分應優(yōu)先處置用于償還債務與稅務
法院有權凍結
然后要求你們對房產(chǎn)權利進行分割，根據(jù)你們分割情況進行處置
          
       
          法院拍賣的房子可以改名字嗎(法拍房過戶能加名字嗎)
          
來源：精選知識
時間：2022-04-20 18:19

          可以，但要提供:1、上級主管部門與國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室關于破產(chǎn)企業(yè)處置房產(chǎn)的相關批復文件。 2、如果委托???拍賣公司拍賣的,則提供拍賣公司委托書,拍賣公司營業(yè)執(zhí)照、拍賣成交確認書、買受人有效身份證明;如果不委托拍賣公司拍賣,則須提供:買...
          
       
          法院可以強制拍賣學區(qū)房嗎(集體土地的房子法院可以強制執(zhí)行拍賣嗎?)
          
來源：精選知識
時間：2022-04-20 01:33

          購買法拍房的風險如下：
1、不能落戶的風險。
法拍房是通過法院拍賣的房屋，這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來拍賣的，法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認書、執(zhí)行裁定書等法律程序，將房屋合法地過戶給了買房人，買房人就拿到了房...
          
       
          法院拍賣的經(jīng)濟適用房可以貸款嗎(法院拍賣的經(jīng)濟適用房可以買賣嗎)
          
來源：精選知識
時間：2022-03-29 13:53

          購買法拍房的風險如下：
1、不能落戶的風險。
法拍房是通過法院拍賣的房屋，這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來拍賣的，法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認書、執(zhí)行裁定書等法律程序，將房屋合法地過戶給了買房人，買房人就拿到了房...
          
       
          法院宿舍房子可以買嗎
          
來源：精選知識
時間：2021-12-25 20:51

          法拍房能不能買，主要是基于我們前期對該房產(chǎn)的綜合考核，如果我們對它有足夠的了解，知道哪些方面可能存在問題，我們就可以從中選擇在自己接受范圍內(nèi)的房產(chǎn)。針對法拍房可能存在的問題，我們在考察中可以著重注意以下幾個情況。
【1】是否存在租約以及面臨...
          
       
          法院法拍房可以貸款嗎(按揭貸款房法院可以拍賣嗎)
          
來源：精選知識
時間：2022-03-29 10:07

          1、無法過戶的問題：
產(chǎn)權性質，有些房屋是商品房產(chǎn)權可正常過戶，有些產(chǎn)權不明，則有可能造成無法過戶的風險。
其次，涉刑房屋，也會有無法過戶的風險，涉刑房屋在法院公示上一般不會標明，需要專業(yè)機構進行核查，以避免因風險問題導致金錢損失。
2、補...