1、轉(zhuǎn)按揭最簡(jiǎn)單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
　　 2、用買方的首付款繳清剩余貸款 這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式。
　　這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過(guò)大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。
　　通常情況下，買家會(huì)認(rèn)可首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易。
　　 3、利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸款 如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購(gòu)買貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式。
　　但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物(如其他房產(chǎn))用來(lái)申請(qǐng)貸款。
　　這樣房主就可以通過(guò)抵押向銀行貸出一定的款來(lái)付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促成交易的成功

信用卡逾期能賣按揭房嗎(信用卡逾期了房子還能賣嗎)

信用卡還不上了怎么辦 1.態(tài)度很重要，主動(dòng)到發(fā)卡行當(dāng)?shù)乜ú空f(shuō)明實(shí)際情況。一定不要躲避，否則銀行會(huì)認(rèn)為你在惡意拖欠。就算不能全額還款，也要盡量還一部分表示誠(chéng)意。 2.信用卡欠款出現(xiàn)以下情況可向法院提起訴訟： a經(jīng)其他催收方式催收無(wú)效，透支本息超過(guò)1000元的； b掌握欠款客戶存款及其他財(cái)產(chǎn)信息，需經(jīng)法院凍結(jié)和判決的； c因欠款不還而遭同業(yè)起訴，需共同參與清收的。 3.逾期記錄會(huì)自動(dòng)進(jìn)入人民銀行的征信系統(tǒng)，各銀行不需要上報(bào)。結(jié)清欠款后也不會(huì)撤銷不良記錄，只會(huì)在結(jié)清后的24個(gè)月在系統(tǒng)里被覆蓋。征信......

信用卡逾期賣房子有沖突嗎(信用卡逾期會(huì)影響賣按揭房嗎)

信用卡逾期沒(méi)還如果被法院起訴加入了失信名單，那么肯定會(huì)影響你賣房過(guò)戶的。...

信用卡逾期銀行讓我賣房(信用卡逾期會(huì)影響賣按揭房嗎)

信用卡還不上了怎么辦 1.態(tài)度很重要，主動(dòng)到發(fā)卡行當(dāng)?shù)乜ú空f(shuō)明實(shí)際情況。一定不要躲避，否則銀行會(huì)認(rèn)為你在惡意拖欠。就算不能全額還款，也要盡量還一部分表示誠(chéng)意。 2.信用卡欠款出現(xiàn)以下情況可向法院提起訴訟： a經(jīng)其他催收方式催收無(wú)效，透支本息超過(guò)1000元的； b掌握欠款客戶存款及其他財(cái)產(chǎn)信息，需經(jīng)法院凍結(jié)和判決的； c因欠款不還而遭同業(yè)起訴，需共同參與清收的。 3.逾期記錄會(huì)自動(dòng)進(jìn)入人民銀行的征信系統(tǒng)，各銀行不需要上報(bào)。結(jié)清欠款后也不會(huì)撤銷不良記錄，只會(huì)在結(jié)清后的24個(gè)月在系統(tǒng)里被覆蓋。征信......