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        什么是離婚析產

        2023-06-06 12:04發(fā)布

        什么是離婚析產

        離婚析產指離婚時,對財產進行分割,分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財產,始于婚前個人財產不能用于分割。對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產是免交易稅費的。 辦理離婚產權過戶的手續(xù)為: 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出); 3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日); 4、辦理析產登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費; 5、取證(交證照印花稅5元); 6、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置,個人因離婚辦理房屋產權過戶手續(xù),不征收個人所得稅。 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

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        什么是離婚析產


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