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        離婚后按揭房除名
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 11:25發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        離婚后按揭房除名
        不可以除名，必須還清全部貸款本息才可以變更名字。
原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權(quán)證，目前該房屋還屬于抵押狀態(tài)，則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更。否則無論是用公積金貸款還是商業(yè)貸款，都無法辦理產(chǎn)權(quán)變更。
對于婚姻存續(xù)期間購買的、無抵押貸款的房產(chǎn)，可以進(jìn)行離婚析產(chǎn)。需要原夫妻雙方到場，提交的資料有：原房屋所有權(quán)證、原國有土地使用證，原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議或離婚判決書。
如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期內(nèi)處置婚前財產(chǎn)，可以辦理夫妻間贈與，該贈與是免稅的。如果夫妻已經(jīng)離婚完畢，又不屬于直系親屬關(guān)系，可以按房屋買賣辦理更劃算。
擴(kuò)展資料：
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用              
                         
        離婚后按揭房除名流程(離婚了,按揭房怎么除名) 

        

        去掉房產(chǎn)證上的姓名相似于比例轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房子銷售相似，需求交納所占比例的契稅。即使是爸爸媽媽后代之間的比例轉(zhuǎn)讓，相同視為銷售。而假如房產(chǎn)證處理時刻不滿五年的，還需求交納全額經(jīng)營稅。
夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下：協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理：
1、身份證(及復(fù)印件);
2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);
3、離婚證以及......
             
        民法典規(guī)定離婚按揭房可以除名嗎(房子貸款買的離婚以后需要除名嗎) 

        

        不可以除名，必須還清全部貸款本息才可以變更名字。
原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權(quán)證，目前該房屋還屬于抵押狀態(tài)，則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更。否則無論是用公積金貸款還是商業(yè)貸款，都無法辦理產(chǎn)權(quán)變更。
對于婚姻存續(xù)期間購買的、無抵押貸款的房產(chǎn)，可以進(jìn)行離婚析產(chǎn)。需要原夫妻雙方到場，提交的資料有：原房屋所有權(quán)證、原國有土地使用證，原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議或離婚判決書。
如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期內(nèi)處置婚前財產(chǎn)，可以辦理夫妻間贈與，該贈與是免稅的。如果夫妻已經(jīng)離......
             
        夫妻房產(chǎn)證沒離婚可以除名嗎(有房產(chǎn)證離婚按揭房除名) 

        

        在貸款未結(jié)清前，房屋的處置權(quán)在銀行，所以如果要吧女方的名字去掉得取得銀行的同意。但在銀行實際操作中，一般是不會同意的。所以你得先還清貸款才能吧女方的名字去掉。...
         
        離婚后按揭房除名
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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