1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸,離婚按揭房怎么分? 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn),在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是,共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資,都應(yīng)認定為共同還貸。因此,有貸款的房屋在離婚時,共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分,也可以請求補償。 2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還......
按照新婚姻法第十七條規(guī)定,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為共同財產(chǎn)。 根據(jù)婚姻法司法解釋三:婚后家庭的收入均屬于雙方共有,即使一方?jīng)]有工作、沒有收入,另一方的收入均屬于夫妻雙方共有,還貸部分也能享受一半。 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),離婚后房屋的分割 首先,明確產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產(chǎn)。 其次,明確產(chǎn)值,即房屋價值,按市場價計算,不按當(dāng)初購房合同金額計算。 再次,分清權(quán)益部分和債......
一般對半?! ∫?、夫妻關(guān)系存續(xù)期間所形成的財產(chǎn)和權(quán)益屬夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)對夫妻共同財產(chǎn)予以分割。夫妻共同財產(chǎn)包括但不限于以下幾種財產(chǎn)類型:銀行存款(包括工資、經(jīng)營性收入、住房補貼、住房公積金、養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置費)、現(xiàn)金、房地產(chǎn)、機動車輛、股票、公司股權(quán)、債券、知識產(chǎn)權(quán)收益、債權(quán)、有價值的字畫、各種金飾及家私、家電設(shè)施等等?! ?、兼顧弱者和婦女權(quán)益,弱者是指以下情形:如,離婚后生活有困難;一方身體患有疾??;離婚是由于一方有第三者介入,因該方有過錯,相對而言,對方就屬弱者;離婚是由于男方的......
離婚婚前財產(chǎn)分割主要有以下情況: 1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),為夫妻共同財產(chǎn),分割時應(yīng)遵循共同財產(chǎn)的處理原則。 3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費、轉(zhuǎn)業(yè)費,結(jié)婚時間10年以上的,應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 復(fù)員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費,應(yīng)歸本人所有。 4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn),應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時......
夫妻共同財產(chǎn)的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)?,F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割...
夫妻共同財產(chǎn)的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)?,F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割...
離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形:(一)婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn),因此不能進行分割,離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。(二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚,但是二人共...
如果是婚后按揭買房: 一、婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時,按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 二、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定,婚后雙方父母資助子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的,...
夫妻共同財產(chǎn)的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)?,F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割...
離婚中,車輛該如何分割?車輛其實和其他財產(chǎn)一樣,如何分割都要分情況。車輛如果是夫妻共同財產(chǎn),那么,車輛和其他財產(chǎn)一樣按照夫妻共同財產(chǎn)的分割原則分割,如果是協(xié)議離婚,由男女雙方協(xié)商一致即可,也就是說,車輛可以分配給女方,也可以分配給男方,這都...
離婚后分割房產(chǎn)的規(guī)定:一、先要明確產(chǎn)權(quán)如果夫妻雙方婚后出資購房,取得的房屋產(chǎn)權(quán),離婚后房屋怎么分割呢:不管房產(chǎn)證上寫的是一個人的名字,還是夫妻雙方的名字,都是夫妻共同財產(chǎn)。還要明確產(chǎn)值,就是房屋的價值,按照市場價計算,不按當(dāng)初購房合同金額計...
一、 以下財產(chǎn)應(yīng)為夫妻一方的財產(chǎn): 1、 一方的婚前財產(chǎn),如一方婚前的存款、購買的房屋、汽車; 2、 一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用; 3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn); 4、 一方專用的生活用品; 5、...
婚后買房,我父母出的首付,購房合同是寫夫妻兩人的名字,請問離婚房產(chǎn)如何分配?專家準(zhǔn)確回答你的提問:此房屋為夫妻共同財產(chǎn)。一,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三:遺囑或贈與合同中確定只...
此種情況下,婚前一方的個人財產(chǎn),在婚后因政府的拆遷政策被拆遷,以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房,且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個人財產(chǎn)的置換,因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產(chǎn),離婚時不參與離婚財...