離婚房產(chǎn)證變更流程 一、貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》; 3、雙方《身份證》; 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。 步驟 1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù); 2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。 二、按揭貸款已還清的： 只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

離婚房產(chǎn)如何變更主貸人(離婚房產(chǎn)如何變更主貸人)

一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務(wù)人，根據(jù)雙方與銀行的協(xié)議，該貸款由雙方共同償還。但是離婚后，房屋常常被約定產(chǎn)權(quán)歸屬一方，貸款由一方償還，這種約定對(duì)雙方來(lái)說是有效的，但是不能對(duì)抗銀行，也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款，這種情況下，如果要產(chǎn)權(quán)變更，必須要征得銀行的同意，銀行可能會(huì)要求房屋的產(chǎn)權(quán)人提供可信賴的擔(dān)保，方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。所以你可向銀行提供新的擔(dān)保，以征得銀行的同意。...

離婚后房產(chǎn)變更對(duì)方不配合怎么辦(離婚后房產(chǎn)變更對(duì)方不配合怎么辦)

1.簽訂離婚協(xié)議書時(shí)，約定好拒絕協(xié)助變更主貸人及拒絕協(xié)助過戶房屋的懲罰性措施。 辦理主貸人變更手續(xù)時(shí)，銀行通常都是要求雙方同時(shí)到場(chǎng)，如果一方拒絕到場(chǎng)，銀行會(huì)拒絕辦理主貸人變更手續(xù)。到房管局辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，房管局通常也會(huì)要求雙方均到場(chǎng)，如果僅是一方到場(chǎng)的，房管局也會(huì)拒絕辦理過戶手續(xù)。由此可知，離婚協(xié)議書的簽訂固然極其重要，但離婚協(xié)議書的履行卻更為重要，為了防止對(duì)方失信，在離婚協(xié)議書中約定懲罰性條款就尤其必要。譬如可以約定在領(lǐng)到離婚證之日起，一個(gè)月內(nèi)，對(duì)方必須協(xié)助其辦妥房屋過戶手續(xù)，非因本方原因......

期房離婚后房產(chǎn)證可以更改名字嗎(婚內(nèi)變更房產(chǎn)證名字和離婚后變更)

可以雙方憑身份證，戶口本，離婚證書，經(jīng)過民政部門蓋章的離婚協(xié)議(注明住房分割細(xì)則，住房所有權(quán)歸屬)，以及住房房產(chǎn)證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請(qǐng)辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無(wú)需繳納契稅，析產(chǎn)過戶前提是，住房貸款還清，房產(chǎn)無(wú)抵押，無(wú)司法查封。如果一方不配合辦理過戶：對(duì)于訴訟離婚來(lái)講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)。...

二次離婚變更房產(chǎn)行嗎(離婚了房產(chǎn)變更和房產(chǎn)過戶是一樣的嗎)

離婚后能否要求重新分割財(cái)產(chǎn)屬于離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛，主要存在以下情況： 1、當(dāng)事人雙方離婚時(shí)，未對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，離婚后對(duì)于財(cái)產(chǎn)的分配問題產(chǎn)生的糾紛。 包括協(xié)議離婚時(shí)，未對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也包括訴訟離婚時(shí)，法院未對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，由當(dāng)事人另行處理的情況。 前一種情況，比如夫妻雙方協(xié)議離婚時(shí)，夫妻共同所有的一套房產(chǎn)由雙方約定離婚時(shí)暫不進(jìn)行分割，待達(dá)到一定條件后才進(jìn)行分割。條件成就后，依據(jù)離婚協(xié)議約定進(jìn)行分割，此時(shí)雙方已經(jīng)離婚，因此屬于離婚后財(cái)產(chǎn)......