看你房子是全款房子還是貸款房子,全款房可以去做抵押貸款,貸款房如果還款時間長可以做二拆,總比賣房子好,除非你還有別的住處,信用卡逾期停卡可否辦理房子落戶?首先你要把所欠的錢還清。其次,購買房子落戶,信貸肯定不可能了,只能一次性交清全款!個人名下有信用卡貸款影響名下的房屋更名嗎?這有什么直接關(guān)系嗎?你只要不做貸款或者其他金融類操作,和更名沒有關(guān)系。...
限購應(yīng)該針對房屋買賣的情況。如果你們是屬于人民法院強制執(zhí)行,由法院向當?shù)氐怯洸块T發(fā)協(xié)助執(zhí)行通知,應(yīng)該能夠登記。 具體需要咨詢和銜接執(zhí)行法院和當?shù)胤课莸怯洐C構(gòu)。 追答:...
不能過戶,法院采取財產(chǎn)保全措施的,會在房管局辦理查封登記手續(xù),你是無法過戶的。 可采取措施: 1、在收到保全裁定之日起五日內(nèi)申請復(fù)議; 2、可提供相應(yīng)擔(dān)保,以要求解除對房屋的保全措施; 3、盡快解決涉訴糾紛,是債權(quán)債務(wù)消滅,從而使保全措施失去根據(jù)。...
通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經(jīng)法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執(zhí)行,由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定...
通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經(jīng)法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執(zhí)行,由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定...
看是什么判決。 1.如果是行使形成權(quán)的形成判決的話,法院判決生效之日即為物權(quán)變動之日,這時候你就能原始取得房屋所有權(quán),可以直接辦登記,因為此時不管辦不辦登記,房屋都是你的了。你即使不辦登記,也只能說是房產(chǎn)局登記有誤。 2.如果是給付判決的話...
某企業(yè)的高管林某工作了差不多10年,終于賺夠了買個小戶型的房錢,因此結(jié)婚前在市中心新建的樓盤中看中了一個帶精裝的小套間,同時也給了4萬元預(yù)付款,簽訂了購房合同并在房管局辦理了房屋預(yù)告登記,打算等自己辦完婚禮和樓盤竣工后再去房管局辦理過戶。后...
需要離婚雙方當事人一起,持各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議(上面注明住房分割細則),住房的房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地證。住房需要貸款還清,無抵押。 雙方到住房所屬房管部門申請辦理離婚析產(chǎn)過戶住房給一方,重辦這一方當事人名字房產(chǎn)證,費...
需要你們雙方一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶, 對方拒絕,你可以憑調(diào)解書,到法院執(zhí)行庭申請辦理協(xié)助執(zhí)行公函,憑此你可以單方過戶。 《房屋登記辦法》: 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋...
拍賣所得住房,可以由當事人持有身份證,戶口本,婚姻情況證明,拍賣所得住房手續(xù),到住房所屬房管部門,申請辦理住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》: 第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人身份證明;...
法定繼承人過戶更名:1、公證費:房屋評估價的2%;2、評估費:房屋評估價的1.5-5%;(評估價低于2000萬)3、契稅:(法定繼承人免征,非法定房屋評估價的1.5-3%)4、印花稅:0.05%5、產(chǎn)權(quán)變更登記費,產(chǎn)權(quán)證工本費:200元以內(nèi)...
房產(chǎn)證更名辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房產(chǎn)證。 如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與,那樣子費用比較低點,如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約,然后去房屋交易大廳過戶,但是中間會出現(xiàn)費用: 房產(chǎn)證更名費用: 1、...