如果房貸申請(qǐng)人2年以內(nèi)信用狀況良好，沒有發(fā)生過信用卡逾期還款或者其他貸款逾期還款的情況，那么，多數(shù)銀行還是會(huì)發(fā)放貸款的。
　　 2年之前產(chǎn)生的不良信用記錄也會(huì)對(duì)房貸產(chǎn)生影響，如果逾期次數(shù)不多，那么，銀行通常會(huì)要求申請(qǐng)人增加貸款首付成數(shù)或者提高貸款利率；如果2年之前逾期次數(shù)比較多，很可能導(dǎo)致房貸批不下來。
　　 另外，如果申請(qǐng)人在近2年之內(nèi)有不良信用記錄，一般來說，申請(qǐng)房貸就比較難了。
　　 征信報(bào)告會(huì)體現(xiàn)貸款申請(qǐng)人5年之內(nèi)的征信情況，因此，5年內(nèi)的不良信用記錄出現(xiàn)在你的征信報(bào)告中。
　　 目前，多數(shù)銀行在審核房貸貸款的時(shí)候，會(huì)重點(diǎn)考察申請(qǐng)人近2年內(nèi)的信用記錄，包括其他貸款及信用卡的還款情況及公共記錄情況（包括有沒有欠稅及民事判決記錄、強(qiáng)制執(zhí)行記錄、行政處罰記錄、電信欠費(fèi)記錄等情況）。
　　 多數(shù)銀行會(huì)對(duì)此種情況的逾期次數(shù)劃一個(gè)底線，就是俗稱的“連三累六”。
　　如果申請(qǐng)人在近2年內(nèi)有連續(xù)3次逾期或者累積6次逾期記錄，基本上就不予批貸了。
　　 擴(kuò)展資料： 未來銀行審批趨嚴(yán)，購(gòu)房人申貸難度增大 銀行沒有松口，對(duì)房貸的審批也會(huì)越來越嚴(yán)，接下來的房貸審批，會(huì)圍繞以下幾點(diǎn)進(jìn)行： 一是保障能力類，主要包括借款人的收入、資產(chǎn)、還款能力、個(gè)人征信等。
　　 還款能力：包括貸款人的月收入、家庭年收入、家庭存款以及其他資產(chǎn)情況，通常月收入和月供之間的關(guān)系是，月收入至少是月供的兩倍。
　　另外，像金融理財(cái)產(chǎn)品、住房、社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況等，都能從側(cè)面反映其經(jīng)濟(jì)能力。
　　 個(gè)人征信：銀行通常會(huì)審查貸款人5年的貸款記錄和2年內(nèi)的信用卡記錄，有的銀行會(huì)看更長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)的征信。
　　嚴(yán)格的，即便是逾期幾塊錢也會(huì)算作信用不良，輕則被降低額度、提高貸款利率，嚴(yán)重的很有可能被拒貸，要求會(huì)有差異。
　　 二是自然狀況類，主要包括借款人年齡、職業(yè)、貸款人數(shù)、房齡等。
　　 借款人年齡：一般要求的借款人年齡為18-65周歲，其中25-40周歲比較受歡迎，50-65周歲的人群，身體發(fā)生疾病的概率更大，銀行出于風(fēng)險(xiǎn)的考慮，會(huì)縮短貸款年限或者減少貸款額度。
　　 貸款人職業(yè)：像公務(wù)員、醫(yī)生、律師等職業(yè)的借款人，其收入比較穩(wěn)定，會(huì)被銀行歸類為優(yōu)質(zhì)客戶。
　　 貸款人數(shù)：如果有共同貸款人，比如配偶，銀行還會(huì)審查其年齡、職業(yè)等，要求滿足跟主貸人一樣的資質(zhì)，總之，所有共同貸款人的的情況都會(huì)影響貸款審批。
　　 房齡：通常銀行要求的房屋年齡為20-25年，房齡會(huì)影響貸款年限，一般房齡與貸款年限的關(guān)系為：房齡 貸款年限≤50年，不過，城市間房齡和貸款年限之和有差別，今年政策收緊，有的規(guī)定不超過40年，有的規(guī)定房齡不能超過20年甚至更短的年限，所以，選房的時(shí)候也要注意二手房房齡問題。
　　 三是跟銀行的關(guān)系，說白了就是借款人能給銀行帶來多少收益，之前有的銀行規(guī)定，只要貸款額度達(dá)到一定比例，就能被歸類為優(yōu)質(zhì)客戶，現(xiàn)在的情況是，有的銀行優(yōu)先放款給接受利率上浮的客戶，首套房上浮10%已經(jīng)不算什么了，越來越多的銀行開始向上浮15%靠攏。
　　 現(xiàn)在銀行放貸的規(guī)則變了，眼看上半年要過去了，銀行出于收益的考慮，利率上浮是大趨勢(shì)，批貸也會(huì)更為嚴(yán)格，到下半年，很有可能出現(xiàn)跟去年年底一樣，因額度不足停止房貸業(yè)的銀行數(shù)量增加的情況，購(gòu)房人申貸難度也越來越大。
　　 參考資料：人民銀行-信貸政策

房子還按揭信用卡逾期(2018年信用卡有逾期能按揭房子嗎)

一次逾期只有幾天對(duì)申請(qǐng)房貸不會(huì)有太大的影響，只要在銀行開具非惡意逾期證明就可以了，銀行受理房貸時(shí)首先會(huì)查看借款人的個(gè)人征信報(bào)告，若發(fā)現(xiàn)其近兩年內(nèi)有連續(xù)逾期超過90天，或累計(jì)逾期次數(shù)超過6次的記錄，則會(huì)拒絕為其發(fā)放貸款。信用卡逾期17次,房屋按揭是否還能辦下來?這個(gè)問題我朋友前年遇到了，買的時(shí)候不知道有信用卡逾期，只有一次逾期，直接跑去買房了，結(jié)果接下來就麻煩了，一直搞到今年中旬才辦下來，信用卡逾期記錄對(duì)按揭房屋有很大的影響申請(qǐng)房貸有信用卡逾期怎么辦當(dāng)前逾期銀行一般不接受貸款申請(qǐng)。如果不是當(dāng)前顯示......

信用卡逾期按揭房正常還款(2018年信用卡有逾期能按揭房子嗎)

有影響的，我一個(gè)朋友買房子貸款的，就是因?yàn)橹靶庞每ㄩ_戶了但是沒有用過（他自己都忘了這事了），有10塊錢年費(fèi)沒有交，影響了信用記錄，貸款利息變高，首付也需要多交。房貸逾期，但是信用卡正常還款，會(huì)導(dǎo)致信用卡封卡嗎？不會(huì)。只是你要辦新卡就有難度了。因?yàn)榉抠J逾期導(dǎo)致征信不良我的信用卡有逾期還款記錄，好幾次，但是我有按時(shí)還房貸！還能辦理車代嗎？如果你在一個(gè)銀行有逾期還款的記錄的話，那么這個(gè)銀行肯定是不會(huì)再給你發(fā)放貸款的，信用記錄你個(gè)人來說是非常重要的。如果你的信用記錄有黑點(diǎn)的話，肯定會(huì)影響你之后的所有貸......

信用卡逾期還能按揭(2018年信用卡有逾期能按揭房子嗎)

這要根據(jù)您逾期的程度來判斷。如果逾期還款是不連續(xù)的、次數(shù)很少的偶然情況，就不用太擔(dān)心?！　「鶕?jù)央行征信中心規(guī)定，不良記錄的保留期限為5年。不少銀行在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要參考最近24個(gè)月的信用狀態(tài)，據(jù)此判斷個(gè)人的還款意愿和還款能力。如果借款人2年內(nèi)擁有累計(jì)六次或連續(xù)三次逾期還款記錄，再貸款時(shí)便會(huì)遭到銀行拒絕。　　連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了，又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次?！　∪绻男庞每ㄓ馄诎l(fā)生在5年前，則不會(huì)影響您現(xiàn)在申請(qǐng)......