離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容，該法也規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時(shí)，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時(shí)亦可不均等，有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)依法判決。?華律網(wǎng)小編為您整理相關(guān)知識(shí)，希望能對(duì)您有所幫助。一、在生活中比較常見情況的離婚后房子歸誰(一)雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)到協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋做出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)格進(jìn)行分割。(二)婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸頭權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的從容，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。(三)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(四)當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。(五)離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院判決房屋所有權(quán)的歸屬，一般會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就該房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。二、夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)另一方無權(quán)分割?夫妻在離婚時(shí)僅能對(duì)共同財(cái)產(chǎn)主張分割或處理，而對(duì)于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不能主張權(quán)利。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，對(duì)于以下情況取得的房屋，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)主張分割房產(chǎn)。1、一方在婚前購買的房屋，在付清了全款并取得房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、一方婚前或在夫妻關(guān)系存續(xù)期間因繼承或接受贈(zèng)與取得的房產(chǎn)，并且被繼承人或贈(zèng)與人在遺囑或贈(zèng)與合同中明確約定遺囑繼承人或受贈(zèng)與人只為夫妻一方的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方應(yīng)當(dāng)分割離婚后房子歸誰?對(duì)于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房屋，不管是通過繼承、接受贈(zèng)與還是購買所得;不管購買的是公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、二手房、商鋪還是別墅;不管是一次性付清全款購買還是通過銀行貸款按揭購買，均應(yīng)當(dāng)歸為夫妻共同所有，在離婚時(shí)列入財(cái)產(chǎn)分割范圍。延伸閱讀：離婚財(cái)產(chǎn)分割的范圍離婚財(cái)產(chǎn)分割的法律依據(jù)父母為子女買房離婚財(cái)產(chǎn)分割

女兒離婚后房子怎么分(離婚房子孩子怎么分,新婚姻法誰懂?)

1、離婚后孩子名下的房子怎么分： （1）這房子歸孩子所有，離婚時(shí)夫妻不能要求分割這房子了：即使房子是父母出錢購買的，也視為父母對(duì)孩子的贈(zèng)與，贈(zèng)與房產(chǎn)已經(jīng)登記到孩子名下的，就不再是夫妻的財(cái)產(chǎn)、而是孩子的財(cái)產(chǎn)了。 （2）夫妻離婚，能分割的只是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割他人財(cái)產(chǎn)：即使孩子未成年，這房子也是孩子的、不再是夫妻的財(cái)產(chǎn)。 2、如果我父母離婚那我名下的房子要分么?：不能分、你不讓分、你有權(quán)制止任何人來分你的房子。 3、離婚財(cái)產(chǎn)公證需要調(diào)查我名下的財(cái)產(chǎn)么?： （1）離婚時(shí)只是財(cái)產(chǎn)分割，不再需要財(cái)產(chǎn)公......

假離婚分了單位房子怎么辦(假離婚分了單位房子怎么辦)

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，投資性買房越來越多，各地也出臺(tái)了諸多限購、限貸政策，為了應(yīng)對(duì)這些政策，民間也出現(xiàn)了很多對(duì)策，假離婚就是其中之一。法律上并沒有假離婚的概念，他只是通俗的一個(gè)說法，一般指夫妻雙方不是真的要離婚，而是出于一定的目的而離婚，這種做法鉆了法律的空子，不僅會(huì)受到法律的懲罰還會(huì)有相應(yīng)的損失。假離婚買房應(yīng)對(duì)警惕以下可能產(chǎn)生的后果(法律風(fēng)險(xiǎn))：第一，假離婚買房，離婚后所買房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn);第二，假離婚屬于欺詐行為，因此取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù);第三，離婚時(shí)為明確約定財(cái)產(chǎn)分割，或約......

離婚房子如何分戶(離婚怎么分房子)

按照離婚的正常程序，不管是訴訟離婚還是協(xié)商離婚，均需要有財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的。同時(shí)分戶的條件遷出方必須有房產(chǎn)可以遷入。 一離婚后分戶申請(qǐng)的條件 1、除夫妻雙方戶口不能分立外，原家庭戶成員分開生活的，可以分立家庭戶 2、在原家庭戶住所外，新建（購）住房的成年人，可以分立家庭戶 二，分戶的流程。 由于要求分戶的男女是已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)或者拿到了法院的離婚判決書（或調(diào)解書），因此男女雙方的婚姻關(guān)系已經(jīng)解除，如果房子已經(jīng)分給或判給了一方，另一方就需要把戶口遷移出來，如在當(dāng)?shù)赜泻戏ü潭ㄗ∷蛴兄毕涤H屬，應(yīng)將戶口......

在上海沒有房子離婚怎么分戶(離婚了沒有房子可以分戶嗎)

1、可以在上海辦理離婚;2、雙方只要一方在上海連續(xù)居住滿一年即可在上海辦理離婚手續(xù)，但需要開具居住證明;3、離婚手續(xù)目前只限于通過訴訟辦理，無法在民政局辦理。...