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        離婚房產(chǎn)沒過戶怎么辦
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 03:51發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        離婚房產(chǎn)沒過戶怎么辦
        夫妻離婚時可以協(xié)議分割屬于兩位的共有財產(chǎn)。
　　對于還沒有取得產(chǎn)權(quán)的住房，可以等取得住房全部產(chǎn)權(quán)之后，再分割分配。
　　如果雙方無法達成分割財產(chǎn)的一致意見，可以到法院起訴解決。
　　《婚姻法》司法解釋二：
　　第二十條　雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
1，雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許,
　　2，一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償。
3，雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十一條　離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
                      
                         
        離婚后房產(chǎn)沒過戶就了死該怎么處理(離婚房產(chǎn)不過戶有效嗎) 

        

        請問你們的離婚生效了嗎？
如果生效的話，那么按協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，對方死亡由其子嗣繼承處理！...
             
        離婚夫妻房產(chǎn)給女方?jīng)]過戶怎么辦 

        

        1、如果離婚協(xié)議已經(jīng)明確約定歸女方所有，那么男方是無權(quán)賣房子的。
2、女方獲得房屋產(chǎn)權(quán)，但還未辦過戶手續(xù)，也未在產(chǎn)權(quán)管理部門聲明備案，男方利用這個時間差賣房，如果正在交易之中，女方可以到產(chǎn)權(quán)交易管理部門主張權(quán)利，要求中止辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
如果房產(chǎn)已經(jīng)過戶，只能通過法律手段追究男方擅自處分房產(chǎn)賠償責任。 
3、如果女方通過離婚協(xié)議獲得房屋產(chǎn)權(quán)后，雖然未辦過戶手續(xù)，但在產(chǎn)權(quán)管理部門已經(jīng)聲明備案，男方把房子賣了，并把產(chǎn)權(quán)過戶了，女方可以通過法律手段追究產(chǎn)權(quán)交易管理部門的責任，要求把產(chǎn)權(quán)改正過來。...
             
        房產(chǎn)還沒過戶離婚了怎么辦 

        

        1、如果離婚協(xié)議已經(jīng)明確約定歸女方所有，那么男方是無權(quán)賣房子的。
2、女方獲得房屋產(chǎn)權(quán)，但還未辦過戶手續(xù)，也未在產(chǎn)權(quán)管理部門聲明備案，男方利用這個時間差賣房，如果正在交易之中，女方可以到產(chǎn)權(quán)交易管理部門主張權(quán)利，要求中止辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
如果房產(chǎn)已經(jīng)過戶，只能通過法律手段追究男方擅自處分房產(chǎn)賠償責任。 
3、如果女方通過離婚協(xié)議獲得房屋產(chǎn)權(quán)后，雖然未辦過戶手續(xù)，但在產(chǎn)權(quán)管理部門已經(jīng)聲明備案，男方把房子賣了，并把產(chǎn)權(quán)過戶了，女方可以通過法律手段追究產(chǎn)權(quán)交易管理部門的責任，要求把產(chǎn)權(quán)改正過來。...
             
        姑姑假離婚房產(chǎn)過戶給女方怎么辦(離婚房子給女方?jīng)]過戶,現(xiàn)在被起訴了咋辦) 

        

        1. 法律上不承認假離婚，只要領(lǐng)了離婚證，就是確確實實的離婚了。
2. 領(lǐng)了離婚證之后，離婚協(xié)議在民政局備案，已經(jīng)生效，很難要要回協(xié)議上約定給女方的房子了。...
         
        離婚房產(chǎn)沒過戶怎么辦
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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房產(chǎn)過戶手續(xù)由兩種辦法：
第一，辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，優(yōu)點是費用較低，過戶的費用大概是房子申報成交價的2.6%左右，一周左右時間即可！ 
第二，贈與過...
          
       
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根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。
提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮...
          
       
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          無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有，另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù)，否則當事人可以申請法院強制執(zhí)行，上海市房地產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院...
          
       
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房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。
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來源：精選知識
時間：2021-12-12 06:34

          樓主，說點不好的話不別見怪。①父母在世的話，你們倆都不能動這個房產(chǎn)，也沒有這個權(quán)利。②父母倆人都相繼去世，你有權(quán)利分割這個房產(chǎn)。③你們倆人都結(jié)婚了的并且有結(jié)婚證（現(xiàn)在鄉(xiāng)下有種叫事實夫妻｛沒有結(jié)婚證的｝的稱號別見怪），就算還沒過戶到你的名下你...
          
       
  

        

        

                          
        

        
                         
     
        
  
        
      
      

        

        

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