首付不能延期。
　　 首付款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時返還或抵充房價。
　　并非在下決定買房的一刻就要簽訂買賣合同以及付首期款的。
　　 消費者看中商品房某棟某單元決定購買，一般是先交定金，簽訂“認購書”，詳述認購樓宇的位置、房號，預(yù)售建筑面積、套內(nèi)面積以及約定樓價、付款方式等。
　　認購書也是合同，對于所約定的內(nèi)容對雙方就有約束力的。
　　所以這期間開發(fā)商不得將你認購的單位再拿出來賣給他人。
　　 在認購書簽訂后的兩到三天內(nèi)，開發(fā)商或其委托律師會對你按照付款方式進行銀行資信查詢，其間會有銷售員或律師通知需繳納的首期款、契稅、專項維修金和簽約費用，并告知簽約資料以及預(yù)約簽約時間。
　　 一般來說，在認購書上通常約定，簽認購書后7天內(nèi)支付首期房款和簽訂正式的《商品房買賣合同》，此前繳納的定金也會轉(zhuǎn)為房款的一部分。
　　

分期還款怎么還逾期(以前分期付款還完了,但是逾期,還可以分嗎)

分期付款實際上就是先向銀行借款夠之后再進行分期還款，如果不還會導(dǎo)致： 1、會產(chǎn)生滯納金和罰息，時間過長的話這個分期業(yè)務(wù)會被終止。以前的消費都按逾期還款處理,會產(chǎn)生滯納金和罰息，會有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中。 2、逾期還款等負面信息不是永遠記錄在個人的信用報告中的，我國目前的信用記錄保持時間為五年。在還清信用卡的欠款之后，任何人都可以重新開始建立信用記錄，從頭再來。 3、是否構(gòu)成刑事犯罪以及是否會坐牢，除了看欠款的時間，還要看信用卡欠款的本金金額。 4、如果欠款的本金金額達到一萬以......

分期還款逾期了怎么還(以前分期付款還完了,但是逾期,還可以分嗎)

會上征信。都有最后還款日，在還款日之后還款，全部算信用逾期，全部都會上征信，對個人有以下影響。 不再享受免息還款。 影響個人征信記錄 嚴重逾期，金額巨大還會因惡意透支構(gòu)成犯罪。 逾期超過三個月或銀行催款兩次以上還不還款的，銀行會凍結(jié)你卡片并將你列為禁入類客戶（黑名單），同時還會起訴你及惡意透支，法院強制執(zhí)行。 偶爾逾期一次對個人的影響不是太嚴重，只要及時補還就能彌補。一年之內(nèi)逾期不超過4次，對個人的影響不是太大，如果連續(xù)三月，甚至七個月逾期，近五年之內(nèi)，不能做任何銀行，信用。...

分期還款有一兩次逾期(以前分期付款還完了,但是逾期,還可以分嗎)

會上征信。都有最后還款日，在還款日之后還款，全部算信用逾期，全部都會上征信，對個人有以下影響。 不再享受免息還款。 影響個人征信記錄 嚴重逾期，金額巨大還會因惡意透支構(gòu)成犯罪。 逾期超過三個月或銀行催款兩次以上還不還款的，銀行會凍結(jié)你卡片并將你列為禁入類客戶（黑名單），同時還會起訴你及惡意透支，法院強制執(zhí)行。 偶爾逾期一次對個人的影響不是太嚴重，只要及時補還就能彌補。一年之內(nèi)逾期不超過4次，對個人的影響不是太大，如果連續(xù)三月，甚至七個月逾期，近五年之內(nèi)，不能做任何銀行，信用。...