還在還貸款的房子不可以賣。
　　要想賣房，最重要的就是先將貸款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進(jìn)行過(guò)戶了。
　　還房貸的房子買賣方法： 1、貸款轉(zhuǎn)按揭，這算是最簡(jiǎn)單最直接的一種方法。
　　轉(zhuǎn)按揭是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
　　 但是目前可以做辦理轉(zhuǎn)按揭的銀行很少，一般是通過(guò)中介公司辦理。
　　 2、用買方的首付款繳清剩余貸款，這種模式僅適用于賣主貸款額度較低或者賣主已經(jīng)還了大半的貸款，所剩貸款數(shù)目不大的情況下，而且買主有充足的資金可以支付首付款的時(shí)候。
　　 3、利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸款。
　　在買方想在賣出房產(chǎn)前還清貸款，但是賣方卻不承擔(dān)支付大額首付的情況下； 賣家可以考慮用自己名下的其他抵押物來(lái)結(jié)清自己的房產(chǎn)按揭。
　　這樣買家就可以通過(guò)向銀行抵押而得到一筆錢，從而還清按揭的房產(chǎn)，以促成交易的成功。
　　 【法律依據(jù)】 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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逾期未還款的房子能賣嗎(還款有逾期還能買房么)

當(dāng)然可以賣！　　首先房主要落實(shí)還有多少房貸沒(méi)有還清，比如還有三十萬(wàn)，這個(gè)時(shí)候買房客戶就最少需要準(zhǔn)備30首付款現(xiàn)金，雙方簽訂買賣合同后，買房給賣方首付款，賣方拿著首付先去銀行還清貸款，然后雙方去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)，辦完之后買方拿到新的房產(chǎn)證?！　?..

信用卡逾期了房子還能賣嗎(以前有信用卡逾期還可以貸款買房嗎)

信用卡逾期沒(méi)還如果被法院起訴加入了失信名單，那么肯定會(huì)影響你賣房過(guò)戶的?！　?..

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按揭房沒(méi)還清得也是不可以的...