個(gè)人征信逾期要求一般次數(shù)不超過6次，連續(xù)逾期不能有3次。
　　 房屋抵押貸款辦理基本條件： 1、借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確； 2、房屋類型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等； 3、貸款用途主要用于個(gè)人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等； 4、借款人必須年滿18周歲，借款人年齡 貸款年限不超過65周歲； 5、 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里； 6、處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款； 7、父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款，只要產(chǎn)權(quán)人同意； 8、人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理； 9、個(gè)人征信逾期嚴(yán)重、不理想等均可成功操作辦理； 擴(kuò)展資料： 不能辦理抵押貸款的條件： 1、小產(chǎn)權(quán)房。
　　小產(chǎn)權(quán)房只具有使用權(quán)，沒有房產(chǎn)證上所賦予的所有權(quán)。
　　銀行不接受抵押貸款。
　　 2、房齡太久、面積太小的二手房。
　　銀行對于二手房抵押貸款的條件是特別苛刻的，大多都限制在房齡和面積上了。
　　一般房齡在20年以上的，50平方米以下二手房，許多銀行是不給予放貸的。
　　 3、公益用途的房產(chǎn)。
　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，不論其是屬于事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體還是個(gè)人，都不能抵押。
　　 4、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)。
　　在第1次抵押貸款的時(shí)候，銀行就已經(jīng)擁有了這所房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。
　　法律也不允許兩家銀行同時(shí)獲得同一所房屋的他項(xiàng)權(quán)。
　　 5、拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)。
　　已經(jīng)被依法公告列入的拆遷范圍房產(chǎn)不得抵押。
　　 6、部分辦公用房產(chǎn)。
　　如果是無法提供購房合同或者購房協(xié)議，或不能提供央產(chǎn)房上市證明的，也是無法進(jìn)行抵押貸款。
　　 7、文物保護(hù)建筑房產(chǎn)。
　　被列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念意義的其他建筑物是不得抵押貸款的。
　　 8、違章建筑房產(chǎn)。
　　違章建筑物或臨時(shí)建筑物是不能用于抵押貸款的。
　　 9、權(quán)屬有爭議的房產(chǎn)。
　　對權(quán)屬有爭議的房屋和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房屋，是不得作為抵押的。
　　 10、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。
　　未滿5年的話是不允許上市交易，銀行同樣也無法取得他項(xiàng)權(quán)利證，所以不能辦理抵押貸款。
　　 參考資料來源：人民網(wǎng)-人行征信系統(tǒng)不良信用記錄終止后還將保留5年

房貸信用卡逾期能批嗎(有信用卡逾期能房貸嗎)

信用卡逾期注意社么逾期一次只要及時(shí)還款對貸款影響不大，一共有13種情況在銀行眼里將留下不良記錄，影響貸款：1、信用卡連續(xù)三次、累計(jì)六次逾期還款。2、房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。3、車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。4、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。5、水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款。6、個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。7、助學(xué)貸款拖欠不還款。8、睡眠信用卡不激活還是會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。9、信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒有及時(shí)按期還款。10、為第三方提供擔(dān)保時(shí)，......

房貸沒逾期好批嘛-貸款多了沒有逾期買房能批下來嗎

你好，沒關(guān)系。你的征信好，不是白戶，會(huì)很容易批你的房貸。抵押申請材料:1。身份證件；2?；橐鰻顩r證明；3。還款能力和收入證明；4。購房首付款已經(jīng)支付的證明；5。與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；6。有共同借款人或者共有人的，共同借款人或者共有人應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)身份證件和同意抵押的承諾書，有共同借款人的，應(yīng)當(dāng)提供還款能力證明；7。銀行要求的其他資料。多次銀行貸款每次都提前還款,沒有逾期,再貸款好批嗎很多銀行貸款每次都是提前還款，并沒有逾期。貸款越多，按時(shí)還款就是在積累信用，下次也許就能......

借唄逾期三次房貸還能批嗎(借唄逾期過一次房子貸款是不是就貸不了了)

你好，如果你的借唄借款額度不大而且沒有發(fā)生過逾期的情況，很大程度上是不會(huì)有影響的，畢竟你的負(fù)債還有征信報(bào)告良好。　　 但是也不意味著你能申請下來貸款。　　貸款還需要看個(gè)人資質(zhì)的，比如說你有車有房，有妻子孩子，有父母且有退休金，你自己也有社保等等方面，這些資質(zhì)不錯(cuò)的話很大情況是可以申請下來的。　　 只要沒有逾期，就不會(huì)影響到你辦理房貸的，所有的貸款，房貸相比來說還算比較容易下款的，但銀行也會(huì)看你的負(fù)債，如果太高，也不是那么容易下款的...