對(duì)于逾期借款利息的計(jì)算方法，因借款合同的性質(zhì)不同而有所區(qū)別。
　　 一是當(dāng)事人在借款合同中對(duì)借款期限、借款期間的利息及逾期借款利息有約定的，尊重當(dāng)事人的意思自治，應(yīng)從其約定。
　　 商業(yè)借款的逾期利息只要不超過(guò)人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)，民間借款符合最高人民法院規(guī)定的不高于銀行貸款利率的4倍，就應(yīng)按照其約定的利率計(jì)算。
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　　 二是當(dāng)事人在借款合同中只對(duì)借款期間的利息作了約定，對(duì)逾期借款利息沒(méi)有約定。
　　 商業(yè)借款的貸款人既可以按合同約定的借款期間內(nèi)的利率要求借款人支付逾期利息，亦可按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定要求借款人支付逾期利息，其選擇權(quán)在于貸款人，而民間借款只能要求借款人按合同約定的借款期間內(nèi)的利率支付逾期利息。
　　商業(yè)借款按合同約定的借款期間內(nèi)的利率支付逾期利息的理由是：依當(dāng)然解釋方法，“舉輕以明重”，借款期限內(nèi)尚需支付約定利息，借款逾期后更應(yīng)按期限內(nèi)的利率支付利息，即合法行為尚負(fù)支付約定利息之責(zé)，違法行為則更應(yīng)負(fù)該責(zé)任;按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定支付逾期利息的理由則為：根據(jù)有約定從約定，無(wú)約定從法定之法理，當(dāng)事人在借款合同中未作約定的，可按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
　　　 三是當(dāng)事人在借款合同中，既未對(duì)借款期間的利息作出約定，也未對(duì)逾期借款利息作出約定，此類合同多見(jiàn)于民間借款 。
　　又分為兩種類型：一類是定期的無(wú)息借款，一類是不定期的無(wú)息借款。
　　定期的無(wú)息借款，貸款人則要求借款人從還款期限屆滿之日起按銀行貸款利率支付逾期利息;不定期的無(wú)息借款，貸款人則從向借款人催討借款或從起訴之間起要求按銀行貸款利率支付利息。
　　依據(jù)是最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第123條，《關(guān)于人民法院審理借貸案件的工若干意見(jiàn)》第8條、第9條的規(guī)定

重慶逾期貸款利息計(jì)算

銀行利息計(jì)算 銀行利息計(jì)算 (一)利息計(jì)息的基本規(guī)定 12利息收、付,除對(duì)個(gè)人的存、貸款利息可以收付現(xiàn)金外,對(duì)企業(yè)單位的存、貸款利息,一般 應(yīng)采用轉(zhuǎn)賬方式結(jié)計(jì)。 3超期時(shí)間段屬于企業(yè)存款的按活期存款利率計(jì)息。 銀行計(jì)算逾期房貸利息有變 悄聲實(shí)行利滾利 銀行計(jì)算逾期房貸利息有變 悄聲實(shí)行利滾利 記者今天從部分銀行獲悉,目前他們?cè)谟?jì)算個(gè)人住房商業(yè)貸款逾期還款的罰息時(shí)欠款超期銀行有權(quán)處置房產(chǎn) 評(píng)級(jí)·推薦-基金投資寶典[1017] [1021]上證50ETF每日交易提示 驚聞公路收費(fèi)不夠還貸款利息 驚聞......

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逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定;違約金按房?jī)r(jià)款的總額計(jì)算;消費(fèi)者沒(méi)有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發(fā)商存在免責(zé)事由，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等這些由合同約定的不可抗力原因，并及時(shí)履行了告知義務(wù)，則可以不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任;如果對(duì)逾期交房的違約金如何計(jì)算沒(méi)有作出明確的約定，就應(yīng)當(dāng)按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的買受人所購(gòu)?fù)囟瓮惙课葑饨饦?biāo)準(zhǔn)來(lái)確定;如果開發(fā)商逾期交房不存在免責(zé)事由，則開發(fā)商需承擔(dān)商品房逾期交付的責(zé)任，包......

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　　在計(jì)算商鋪商業(yè)貸款利率時(shí)，購(gòu)房者可以利用商業(yè)按揭貸款利率計(jì)算器，選擇匹配的銀行與城市來(lái)計(jì)算。例如： 　　設(shè)貸款總額為A，銀行月利率為β，總期數(shù)為m(個(gè)月)，月還款額設(shè)為X，則各個(gè)月所欠銀行貸款為： 　　第一個(gè)月A 　　第二個(gè)月A(1 β)-X 　　第三個(gè)月(A(1 β)-X)(1 β)-X=A(1 β)2-X[1 (1 β)] 　　第四個(gè)月((A(1 β)-X)(1 β)-X)(1 β)-X...