個(gè)人征信逾期要求一般次數(shù)不超過6次，連續(xù)逾期不能有3次。
　　 房屋抵押貸款辦理基本條件： 1、借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確； 2、房屋類型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等； 3、貸款用途主要用于個(gè)人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等； 4、借款人必須年滿18周歲，借款人年齡 貸款年限不超過65周歲； 5、 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里； 6、處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款； 7、父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款，只要產(chǎn)權(quán)人同意； 8、人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理； 9、個(gè)人征信逾期嚴(yán)重、不理想等均可成功操作辦理； 擴(kuò)展資料： 不能辦理抵押貸款的條件： 1、小產(chǎn)權(quán)房。
　　小產(chǎn)權(quán)房只具有使用權(quán)，沒有房產(chǎn)證上所賦予的所有權(quán)。
　　銀行不接受抵押貸款。
　　 2、房齡太久、面積太小的二手房。
　　銀行對于二手房抵押貸款的條件是特別苛刻的，大多都限制在房齡和面積上了。
　　一般房齡在20年以上的，50平方米以下二手房，許多銀行是不給予放貸的。
　　 3、公益用途的房產(chǎn)。
　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，不論其是屬于事業(yè)單位、社會團(tuán)體還是個(gè)人，都不能抵押。
　　 4、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)。
　　在第1次抵押貸款的時(shí)候，銀行就已經(jīng)擁有了這所房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。
　　法律也不允許兩家銀行同時(shí)獲得同一所房屋的他項(xiàng)權(quán)。
　　 5、拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)。
　　已經(jīng)被依法公告列入的拆遷范圍房產(chǎn)不得抵押。
　　 6、部分辦公用房產(chǎn)。
　　如果是無法提供購房合同或者購房協(xié)議，或不能提供央產(chǎn)房上市證明的，也是無法進(jìn)行抵押貸款。
　　 7、文物保護(hù)建筑房產(chǎn)。
　　被列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)念意義的其他建筑物是不得抵押貸款的。
　　 8、違章建筑房產(chǎn)。
　　違章建筑物或臨時(shí)建筑物是不能用于抵押貸款的。
　　 9、權(quán)屬有爭議的房產(chǎn)。
　　對權(quán)屬有爭議的房屋和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房屋，是不得作為抵押的。
　　 10、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。
　　未滿5年的話是不允許上市交易，銀行同樣也無法取得他項(xiàng)權(quán)利證，所以不能辦理抵押貸款。
　　 參考資料來源：人民網(wǎng)-人行征信系統(tǒng)不良信用記錄終止后還將保留5年

網(wǎng)貸逾期會抵押房產(chǎn)嗎(房產(chǎn)抵押貸款逾期會有什么后果)

不影響抵押貸款，因?yàn)槟阌玫氖怯袃r(jià)值實(shí)物，不怕你不還的。 一旦逾期協(xié)商失敗，就進(jìn)入法律程序，很快就過來收房子。 只是，如果征信花了，在審核的時(shí)候會按照你的房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格的40%左右來批準(zhǔn)你的額度。銀行不會虧錢的。...

銀行逾期會有什么后果(銀行貸款逾期會有什么后果)

逾期不僅有最低未還款部分的5%滯納金、賬單全額罰息（日息萬分之五，消費(fèi)當(dāng)日開始計(jì)息，按月計(jì)收復(fù)息直到本息還清為止）還會在人民銀行征信中心產(chǎn)生不良信用記錄，嚴(yán)重影響5年內(nèi)申請信用卡和銀行貸款。逾期超過三個(gè)月或銀行催款兩次以上還不還款的，銀行會凍結(jié)你卡片并將你列為禁入類客戶（黑名單）銀行卡逾期有什么后果逾期晚還錢的影響：1. 對以后申辦信用卡有影響；2. 對以后貸款買房、車等的批貸額度有影響；3. 對以后貸款還款的利息會有影響；4. 對信用卡的正常使用會有影響，可能會被凍結(jié)停用；5. 逾期再嚴(yán)重的會......

房貸逾期多久還款會有什么后果-逾期全部還完會影響房貸嗎

你好！晚幾天就是逾期了，會記入你的信用記錄，會有一些影響。以后銀行或者一些機(jī)構(gòu)的貸款會有一些影響，所以要珍惜自己的信用記錄，盡量不要逾期。就這一次也沒多大關(guān)系。按揭房到貸款，如果逾期幾天會有什么后果抵押的房子可以抵押給銀行再次貸款?！?br/】在二次房貸中，可供選擇的貸款機(jī)構(gòu)和銀行并不多，所以房產(chǎn)選擇哪家成為很多客戶頭疼的問題，因?yàn)橐紤]安全性、利率、額度、貸款，選擇很重要。不同銀行和機(jī)構(gòu)的速度差別可能在一個(gè)月左右。那么，房產(chǎn)二次房貸哪家銀行好呢？二次房貸哪家銀行利率最低？申請條件對比不同銀行申......