1、通過銀行出具非惡意欠款證明申請辦理貸款，一般情況下，只有銀行方面出現(xiàn)錯誤時才可以出據(jù)此類證明。
　　 2、通過降低貸款成數(shù)上升貸款利率的方式實現(xiàn)房貸的辦理。
　　 3、變更借款人如果上述問題中前兩種都不可以，您只有選擇第三種方式即變更借款人或采用消費抵押貸等方式貸款。
　　 一般負面記錄保留5-7年，破產(chǎn)記錄一般保留10年，正面記錄保留的時間更長，查詢記錄一般保留2年。
　　目前，對于負面記錄保存年限的問題，我們國家將盡快出臺相關(guān)規(guī)定予以明確。
　　 　　不過該行也表示，如果信用報告中確實有負面信息，也不要氣餒。
　　這些信息經(jīng)過一定年限以后就會從信用報告中刪除，而且，只要個人在以后的信用活動中做到誠實守信，隨著時間的推移，新的、良好的記錄會逐漸刷新、替代舊的、負面的記錄。
　　 　　如果個人因為信用卡還款或年費等原因造成的不良信用記錄，只要態(tài)度誠懇，主動聯(lián)系銀行，說明原因并采取適當(dāng)?shù)难a救措施，銀行通常也會幫助客戶消除不良信用記錄。
　　 　　不過，在這個過程中需要掌握時間，一般信用卡逾期欠款的話，最好不能超過90天，若是超過這個期限的話就可能被申報到央行個人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫了，那樣的話就難辦很多了。
　　 　　如果想消除信用卡不良記錄，還有一種方式就是根據(jù)信用記錄的刷新覆蓋的制度來消除負面記錄及其影響，由于信用卡記錄基本只顯示最近二十四個月的記錄，以往的記錄是難以查詢，所以當(dāng)出現(xiàn)了信用卡負面記錄時，千萬不要銷卡，即使銀行追討甚至催你銷卡都不要理會。
　　

當(dāng)前逾期影響房貸嗎怎辦(房貸逾期會有什么后果,要怎么解決)

有貸款逾期記錄，可以申請房貸，但是具體需要看你如何逾期的。 也就是注意幾個問題： 一、我什么時候逾期的（一年前還是3個月前還是多久前） 二、我逾期了多久（逾期了一個月還是兩個月） 三、我逾期了幾次（征信上一共有幾次逾期顯示）？ 一般來講，辦理貸款要求半年內(nèi)不能有逾期，但是有些金融機構(gòu)要求當(dāng)下無逾期即可，但是如果你之前逾期太嚴重，也是很難辦到貸款的，具體還得看你征信...

當(dāng)前逾期對房貸有影響嗎(房貸逾期會有什么后果,要怎么解決)

展開全部 貸款逾期后會影響按揭買房。 按揭注意事項： 1. 貸款還清了，可向擔(dān)保公司繳納的押金，卻無法順利拿回來。押金不退的原因是，未能及時還款。合同上面明文寫著，必須每月按期向銀行歸還貸款，否則押金不予退還。可是，面對厚厚的合同，這一條加了粗體的條款，并沒有注意到； 2. 如今貸款已成為了消費者的首要選擇，但是因為還款或者押金上的糾紛同樣呈上升趨勢。再貸款消費的同時消費者都會被要求交納押金，而這筆押金常常成為爭議的焦點。同時貸款買車時，車主都會被要求簽幾份合同，其中就有擔(dān)保合同； 3. 厚厚的......

當(dāng)前逾期對貸款有沒影響(銀行貸款如果逾期會有什么影響)

如果你的人行報告上有惡意逾期的記錄，可能會影響您辦理房貸。根據(jù)辦理銀行貸款對個人信用記錄的要求，需滿足如下幾點： 1）單筆貸款24個月內(nèi)不存在連續(xù)逾期超過6期記錄(含擔(dān)保人代還)； 2）信用卡不存在近12個月內(nèi)未還最低還款額次數(shù)超過6期記錄(不含卡費、年費)； 3）準(zhǔn)信用卡不存在透支180天以上未還記錄(不含卡費、年費)； 4）貸款當(dāng)前不存在逾期或擔(dān)保人代還； 5）不存在因信用不良被起訴的記錄。 6）信用卡當(dāng)前不存在逾期； 7）不存在近兩年內(nèi)貸款有展期(延期)或以資抵債等記錄； * 以上內(nèi)容僅供......