1、計(jì)容建筑面積定義： 計(jì)容建筑面積即等于規(guī)劃建筑用地面積*計(jì)算容積率，小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和。計(jì)容面積小于等于建筑面積。 2、不計(jì)算容積率的范圍： 不計(jì)算建筑面積的也就不計(jì)算容積率。 根據(jù)《房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則》不計(jì)算建筑面積的范圍包括： 1）突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。 2）用于檢修、消防等室外爬梯。 3）層高2.2m以內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。 4）建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái)；沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。 5）獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。 6）單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)。 7）建筑物內(nèi)寬度在300mm以上的變形縫、沉降縫。 3、計(jì)算公式： 所謂計(jì)容面積，就是計(jì)算容積率面積，一般情況下： 計(jì)容建筑面積=小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和。 計(jì)算容積率面積= 規(guī)劃條件容積率X規(guī)劃建筑用地面積 計(jì)容地上建筑面積=地上建筑面積-不計(jì)容積率的地上建筑面積（底層架空綠化公共服務(wù)空間） 特殊多倍計(jì)容積率的面積（層高超高建筑）

m0用地性質(zhì)

第一條為進(jìn)一步規(guī)范新型產(chǎn)業(yè)用地管理，增強(qiáng)加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的新動(dòng)力，打造一批生產(chǎn)、生活、生態(tài)融合發(fā)展的新型產(chǎn)業(yè)綜合體，以高品質(zhì)空間吸引創(chuàng)新要素加快集聚，根據(jù)《關(guān)于支持新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新用地的意見(jiàn)》（國(guó)土資規(guī)〔2015〕5號(hào)）、《廣東省降低制造業(yè)企業(yè)成本支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干政策措施》（粵府〔2017〕90號(hào)）等文件精神，結(jié)合東莞實(shí)際，制定本辦法。 第二條依據(jù)《東莞市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，在城市用地分類工業(yè)用地（M）大類下，增設(shè)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）中類。在辦理供地......

公攤面積什么意思(公攤面積什么意思有什么影響)

公攤面積就是公用建筑面積，是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。 公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房人共有，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。 拓展資料： 非公攤面積： 1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。 2、供出租或出售的......

合同隸屬是什么意思(合同的本意是什么)

合同寫的是按實(shí)際建筑面積計(jì)算大概是這樣的，因?yàn)橛械氖┕D上設(shè)計(jì)有標(biāo)示建筑面積，但是不完全正確；就是按圖紙參照建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑面積?！陨现附ㄖこ淌┕こ邪?。如果是商品房買賣合同內(nèi)的內(nèi)容，那就是按交房時(shí)測(cè)繪部門出具的建筑面積計(jì)算。...