“貸款逾期”是誰都不想出現(xiàn)的，但是生活中難免會因為突發(fā)情況導致資金緊張，從而導致“貸款逾期”。
　　對于房貸如果出現(xiàn)“貸款逾期”帶來的影響是非常大的。
　　那么房貸逾期怎么辦?
　　風險究竟有多大?
　　 房貸逾期的后果 一、個人征信受損，影響今后各種貸款辦理 一旦房貸產(chǎn)生逾期，不良記錄就上個人征信報告，其他貸款機構(gòu)就能看到你的逾期還款記錄。
　　 借款人今后將無法獲得其他金融機構(gòu)貸款，個人征信系統(tǒng)中也會出現(xiàn)不良記錄，而一旦出現(xiàn)信用污點記錄，即便是之后將貸款額數(shù)補上，信用污點時間保留長達五年之久。
　　 二、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金 不管出于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，就會立刻收到貸款銀行的催收電話，提醒借款人還款，同時還會產(chǎn)生罰息。
　　不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。
　　 通常，銀行會給你7天的時間補足欠款，7天之內(nèi)補齊都不會收取滯納金。
　　但若超過7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。
　　 三、可能被銀行起訴,讓你無家可歸 銀行一般都會在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。
　　 所以如果你房貸超過3個月未還款，后果就嚴重了，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。
　　 法院將會采取財產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)。
　　 法院判決下來后，會依法強制執(zhí)行(如扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等)以清償銀行的貸款損失。
　　具體包括：貸款本金、貸款利息、逾期利息和罰息，由此產(chǎn)生的一切訴訟費用以及處置抵押物(質(zhì)押物)變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費用等。
　　 四、坐不了飛機、坐不了高鐵，出國被限 一旦你的逾期情況很嚴重乃被起訴至法院的，如果判決書下來而你又拒絕執(zhí)行，就要做好被法律制裁的準備了。
　　 如果不幸被列入人民法院的失信被執(zhí)行人黑名單(俗稱老賴黑名單)，以后你就連飛機、高鐵也坐不了，更甭想出國了! 解決房貸逾期方法 1、延長貸款期限 如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請(短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是最長不得超過三年)。
　　 銀行批準后就可簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次的機會，延長后的最長期限不能超過30年。
　　 2、申請還款展期 如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前30天向貸款行申請貸款展期，經(jīng)過銀行查實無誤后，會適當延長房貸期限，并降低月供。
　　 目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況并申請還款展期。
　　 臨沂律師 展期的時長可以由借款人自行制定，但是有一個最長期限的限制，并且展期通常也只能申請一兩次。
　　 3、親朋友好友借錢暫緩 在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。
　　若是出現(xiàn)長時間斷供，房屋很有可能會被拍賣。
　　 4、賣房 最后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款(當然中介會收一定費用)，然后委托中介把房子賣掉并賺取一定差價。
　　 臨沂律師 逾期后果是信用記錄會產(chǎn)生污點，從而使個人信譽受到影響，嚴重還會被銀行告上法庭。
　　所以應(yīng)該在了解到逾期后立即補交齊全，在之后設(shè)置日程提醒，以防備自己再次忘記而釀成大禍。
　　

什么是二套房貸(什么叫第二套房貸款)

　　二套房貸是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。 　　首套自住房： 是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋。 　　二套房貸-界定方法： 　　商業(yè)銀行在接受個人住房貸款申請后，應(yīng)及時通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫對借款人信用狀況予以查詢，貸款申請批準后再將相關(guān)信息及時錄入該數(shù)據(jù)庫，以此確保對首套自住房和第二套(含)以上住房的認定。 　　《關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補充通知》銀發(fā)[2007]452號對二套房做出了以下界定： 　　一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及......

信用卡逾期三次商業(yè)(三年前信用卡嚴重逾期)

逾期不要緊，關(guān)鍵是你是否都還上了？如果還有欠款，到達一定額度銀行會起訴你的；如果都還上了，包括利息等，只會在你的個人信用記錄上有記錄，目前央行對個人信用記錄保持5年。信用卡連續(xù)逾期3次 銀行都不給貸款嗎如果是招商銀行信用卡，具體要看銀行對你資信狀況的綜合審核，逾期是會有影響的。根據(jù)人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不會對使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷?！墩餍艠I(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不......

住房商業(yè)貸款征信逾期(征信有6次逾期可以商業(yè)貸款買房嗎)

催收起訴，有的也采取，扣留貨物產(chǎn)品等無力償還強制變賣有價值資產(chǎn)?；蚍ㄈ嗣沦Y產(chǎn)，因不可抗力完成逾期，可向銀行表明，申請延期，減息，撤銷不良記錄等。一個搬情況，采取親戚朋友支援，雖然應(yīng)該候選但是家庭團結(jié)的甚至比銀行給力。辦理其他貸款度過難關(guān)也可以，以后各地都有一些什么墊資過橋什么的廣告，基本就高利貸有絕對的信心可以上，但是沒有很高的把握還不如直接處理了。至少實在，再來一次就是，掉進坑就害人害己了。最后請采納一下答案謝謝！ ......