一般滿足年滿25歲具有完全民事行為能力和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入且信貸記錄良好的公民可向銀行提出借款申請(qǐng)。 一、銀行貸款審批流程 第一步：支行:客戶根據(jù)銀行要求提供要件，輔助件，在評(píng)估報(bào)告完成送達(dá)，銀行客戶經(jīng)理做貸款卷宗前補(bǔ)齊。這樣可以統(tǒng)籌調(diào)整時(shí)間安排，加快貸款審批的速度。 第二步：查詢貸款人征信 第三步：報(bào)評(píng)估，或是免評(píng)估報(bào)卷。評(píng)估貸款額。 第四步：貸款審批，按審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批。 第五步：簽訂合同，銀行與借款人簽訂借款合同。 第六步：領(lǐng)導(dǎo)簽字，銀行客戶經(jīng)理報(bào)卷 證件資料都補(bǔ)齊了，評(píng)估報(bào)告出來。銀行客戶經(jīng)理進(jìn)行做卷、雙簽、領(lǐng)導(dǎo)簽字，進(jìn)行系統(tǒng)內(nèi)錄入（有的銀行是初審員錄入）及報(bào)卷。做卷指，填寫合同及文件。雙簽指必須要兩個(gè)以上，有簽字權(quán)限的客戶經(jīng)理或主管領(lǐng)導(dǎo)在卷宗上進(jìn)行簽字，以確定證件齊全，資料真實(shí)可靠的證明。領(lǐng)導(dǎo)簽字，一般都指支行主管行長(zhǎng)的簽字。 報(bào)卷一般都是支行或分理處與分行或總行之間的交還通道進(jìn)行的，也有的客戶經(jīng)理比較盡職直接送到審批中心的。還有部分銀行的支行就有審批權(quán)限，那就是自己做卷直接交上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審閱就可以了。 第七步：分行審批中心或支行有審批權(quán)限的貸審員進(jìn)行審批 。 第八步：審批通過，辦理登記，銀行通知放款 貸款審批通過，會(huì)回分行報(bào)備并進(jìn)行放款，客戶經(jīng)理會(huì)約客戶去做登記，基本上當(dāng)天就能做完。一般一到兩個(gè)工作日由會(huì)計(jì)部門完成。 第九步：貸后管理，銀行在發(fā)放部分定向使用用途的款項(xiàng)后，會(huì)要求貸款人提供使用用途的證明文件。時(shí)間基本在放款后一個(gè)月約定。如果提供不了，提前收回貸款。 二、貸款對(duì)象條件 1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民； 2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30%）； 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力； 4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2; 2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源; 3.擔(dān)保人; 4.提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產(chǎn)權(quán)證以及擔(dān)保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關(guān)資料。 還要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。 三、申請(qǐng)所需材料 1、居民身份證原件及復(fù)印件； 2、房屋認(rèn)購書原件及復(fù)印件； 3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件； 4、月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價(jià)證券）等。 四、個(gè)人貸款還款方式 1、按所簽的貨款合同規(guī)定分月等額償還貸款?？蛻魬?yīng)于貸款合同規(guī)定的每月還款日前主動(dòng)在其購房?jī)?chǔ)蓄帳戶上存足其每月應(yīng)還的貸款本息，由銀行扣收每月應(yīng)還款； 2、提前還款:客戶應(yīng)提前一個(gè)月向銀行提出申請(qǐng)，能免去所提前時(shí)間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執(zhí)行。 償還貸款的計(jì)算 個(gè)人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的，實(shí)行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實(shí)行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。 個(gè)人住房貸款，借款人在征得貸款人同意后，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式： (1)全部提前還款 借款人可申請(qǐng)將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。 (2)部分提前還款 借款人申請(qǐng)部分提前還款，將整個(gè)貸款期限內(nèi)的若干期應(yīng)歸還的貸款集中在一期進(jìn)行歸還。對(duì)余下未歸還的貸款可采取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。 五、貸款種類 （一）個(gè)人住房貸款 1、個(gè)人住房商業(yè)性貸款 個(gè)人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。 2、個(gè)人住房公積金貸款 個(gè)人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房公積金貸款。 3、個(gè)人住房組合貸款 凡符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)還可向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款（這種貸款方式簡(jiǎn)稱個(gè)人住房組合貸款）。 （二）個(gè)人汽車消費(fèi)貸款 （三）個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款 （四）個(gè)人消費(fèi)貸款 （五）個(gè)人小額信用貸款 個(gè)人小額信用貸款是銀行或其它金融機(jī)構(gòu)向資信良好的借款人發(fā)放的無需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。以個(gè)人信用及還款能力為基礎(chǔ)，額度一般不會(huì)超過10-20萬，借款期是1-2年不等。如今有幾家商業(yè)銀行都陸續(xù)開展了此項(xiàng)業(yè)務(wù)。中安信業(yè)是國(guó)內(nèi)最大的小額信用貸款機(jī)構(gòu)，在全國(guó)有很多分行，信譽(yù)也比較好。 （六）非住宅抵押貸款 1、分期還款的貸款 2、一次性還款的貸款 3、信用卡貸款 ：信用卡是指任何可以隨時(shí)和反復(fù)用來借款或以信用形式購買商品及服務(wù)的卡、磁盤和其他工具。

如何向銀行申請(qǐng)貸款(如何向銀行申請(qǐng)貸款買車)

1、準(zhǔn)備資料 個(gè)人首先準(zhǔn)備好向銀行貸款所需的資料，一般包括借款申請(qǐng)書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口?。┤绻堑盅嘿J款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；如果是免擔(dān)保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。 2、辦理申請(qǐng) 準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請(qǐng)向銀行交驗(yàn)相關(guān)資料和客戶交納各項(xiàng)費(fèi)用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。 3、貨款審查 如果是購房貸款，首先由銀行委托的律師事務(wù)所......

如何向銀行申請(qǐng)自己不是惡意逾期-如何向銀行申請(qǐng)自己不是惡意逾期貸款

標(biāo)題：如何向銀行申請(qǐng)自己不是惡意逾期——如何向銀行申請(qǐng)自己不是惡意逾期貸款 導(dǎo)語： 在我們?nèi)粘Ｉ钪校袝r(shí)會(huì)遇到貸款逾期的情況。然而，如果您并非惡意逾期，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施，與銀行進(jìn)行溝通，以便申請(qǐng)非惡意逾期貸款。那么，如何向銀行申請(qǐng)自己不是惡意逾期呢？本文將為您詳細(xì)解答。 一、什么是惡意逾期？ 惡意逾期是指在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，故意不按時(shí)還款或超過還款金額，從而導(dǎo)致貸款逾期。這種行為屬于違法行為，銀行有權(quán)采取相應(yīng)措施。 二、如何向銀行申請(qǐng)自己不是惡意逾期？ 1.保持良好信用記......

如何向中國(guó)人銀行申請(qǐng)非惡意逾期-如何向中國(guó)人銀行申請(qǐng)非惡意逾期貸款

題目：如何向中國(guó)人銀行申請(qǐng)非惡意逾期-如何向中國(guó)人銀行申請(qǐng)非惡意逾期貸款 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來越多的市民選擇貸款來解決生活中的經(jīng)濟(jì)問題。然而，由于各種原因，有時(shí)候我們可能會(huì)出現(xiàn)非惡意逾期的情況。面對(duì)這種情況，我們?cè)撛趺崔k呢？本文將為您介紹如何向中國(guó)人銀行申請(qǐng)非惡意逾期-如何向中國(guó)人銀行申請(qǐng)非惡意逾期貸款的相關(guān)知識(shí)。 一、什么是非惡意逾期？ 非惡意逾期是指在規(guī)定的還款日期內(nèi)，由于某些原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)還款，但并非故意逾期或者不履行還款義務(wù)。非惡意逾期通常包括以下幾種情況： 1. 忘記......

如何向銀行申請(qǐng)免除利息只還本金-如何向銀行申請(qǐng)免除利息只還本金呢

如何向銀行申請(qǐng)免除利息只還本金 在貸款的時(shí)候,我們通常需要按照貸款合同約定的利率支付利息。然而,有時(shí)候我們可能遇到了無法支付利息的情況,比如經(jīng)濟(jì)困難或者急需用錢等情況。此時(shí),我們可以向銀行申請(qǐng)免除利息只還本金,那么這是怎么辦理的呢?本文將介紹如何向銀行申請(qǐng)免除利息只還本金的相關(guān)知識(shí)。 一、了解相關(guān)知識(shí) 在申請(qǐng)免除利息只還本金之前,我們需要了解相關(guān)的法律規(guī)定和銀行的貸款政策。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十二條和第四十三條的規(guī)定,借款人可以與貸款人協(xié)商一致,免除部分或者全部借款期間的利息。......