起訴狀都差不多的，根據(jù)自己的情況改一下就可以用了 　　房產(chǎn)糾紛民事起訴狀 　　原告：XX 　　住址：XX省XX縣XXX鎮(zhèn)XX村 　　電話(huà)：13XXXXXXXXX 13XXXXXXXXX 　　被告：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 　　住所地：XXXXX路X號(hào) 　　法定代表人：XXX 　　聯(lián)系人：XX 　　電話(huà)：13XXXXXXXXX 6XXXXXXX 　　訴訟請(qǐng)求： 　　1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證; 　　2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金; 　　3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
　　 　　事實(shí)與理由： 　　2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌萬(wàn)元(380000.
　　00元)用于購(gòu)買(mǎi)被告于2000年開(kāi)發(fā)建成的XX小區(qū)XX號(hào)樓207.
　　206兩套住房，由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷(xiāo)售，被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住。
　　2003年7月15日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證，但時(shí)至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證，原告多次聯(lián)系被告方該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人劉XX要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，均未果。
　　 　　綜上所述，被告作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的出售方，在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。
　　 　　為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。
　　 　　此致 　　XX市XX區(qū)人民法院 　　具狀人 　　20XX年X月 日

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