物業(yè)費欠三年以上起訴無效嗎(物業(yè)費欠三年以上起訴無效嗎)

拖欠物業(yè)費超過兩年是否超過訴訟時效期，要根據(jù)具體情況確認。 首先、拖欠物業(yè)費是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效，《民法通則》第七章規(guī)定 訴訟時效：第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。依據(jù)這兩條的規(guī)定你的物業(yè)公司已經(jīng)超過了訴訟時效。 ? 其次、《最高人民法院關于審理民事案件......

欠三年物業(yè)費不交有什么后果(物業(yè)費三年不交可以起訴嗎)

展開全部 小區(qū)物業(yè)只能通過法律手段追繳2年內的物業(yè)費，2年以上的未交物業(yè)費法院會視物業(yè)放棄追繳不予支持?！　?所以說物業(yè)如果真的想要收你的物業(yè)費，逾期未交的他們會在2年內向法院提起訴訟追繳?！　∪绻麤]有這么做，那就是他們不想要了，或者是不懂這個知識。　　 所以你如果拖欠了很久的物業(yè)費并且與物業(yè)有相關矛盾未解決，到了不得不交的地步，也只交2年內的即可?！　?不要問我為什么知道，與無良物業(yè)斗智斗勇多年，咨詢律師才知道以前的錢都喂了狗了！　　...

欠三年物業(yè)費不交有什么后果(3年不交物業(yè)費被起訴后果)

關于欠物業(yè)費的違約金的標準應該看你們與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同是如何約定的，當然約定的違約金過高或過低，另一個可以請求進行調整。如何判斷過高還是過低，《中華人民共和國合同法》第一百一十三條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）第二十九條規(guī)定：當事......