企業(yè)拆遷專家(拆遷工程公司)

勞動部《關(guān)于〈中華人民共和國勞動法〉若干條文的說明》指出：本條中的‘客觀情況’指：發(fā)生不可抗力或出現(xiàn)致使勞動合同全部或部分條款無法履行的其他情況，如企業(yè)遷移、被兼并、企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等，但不包括導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)型裁員的客觀條件。不過考慮到實際情況和立法意圖，并非所有企業(yè)搬遷都適用解除的規(guī)定，而是工作地點(diǎn)發(fā)生重大變化、且導(dǎo)致勞動合同無法履行的搬遷，才能算是觸發(fā)條件。勞動合同的簽訂是基于簽訂當(dāng)時的各方面條件的。根據(jù)《勞動合同法》，工作地點(diǎn)是勞動合同的必備條款之一，說明工作地點(diǎn)是一個重要的判斷條件。假設(shè)單位事先告......

遇到房屋拆遷評估,需要注意什么

遇到房屋拆遷評估,需要注意什么1、房屋面積及宅基地面積認(rèn)定不準(zhǔn)確問題。一般應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證書上記載面積為準(zhǔn)。2、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價嚴(yán)重偏低問題?！侗本┦姓胤课莶疬w補(bǔ)償規(guī)則》第四條規(guī)定：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價按下列公式計算：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價=?(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積/戶均宅基地面積。當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品住宅均價、城市規(guī)劃等情況綜合確定。評估機(jī)構(gòu)對當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價的確定未依照上述規(guī)定，參考周邊普通商品住宅均價，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價嚴(yán)重......

房屋拆遷部門受理行政裁決申請程序

房屋拆遷部門受理行政裁決申請程序依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷部門受理行政裁決申請后，會對申請材料進(jìn)行審查，符合申請條件，自收到申請5日內(nèi)向申請人發(fā)出裁決受理通知書。《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第九條　房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，經(jīng)審核，資料齊全、符合受理條件的，應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起5個工作日內(nèi)向申請人發(fā)出裁決受理通知書;申請裁決資料不齊全、需要補(bǔ)充資料的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)一次性書面告知申請人，可以當(dāng)場補(bǔ)正的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場補(bǔ)正。受理時間從申請人補(bǔ)齊資料的次日起計算。第十條　房屋拆......