1、繳納房?jī)r(jià)1.
　　5%的契稅和0.
　　05%的印花稅.
　　不足五年的房產(chǎn)要繳納5.
　　5%的營(yíng)業(yè)稅(滿五年的免),要繳納20%的個(gè)人所得稅(利潤(rùn)的20%或房?jī)r(jià)的1%).
　　 2、繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。
　　法定繼承是在沒(méi)有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。
　　如果有兩個(gè)子女，但老人只想把房子給其中一個(gè)，那就需要提前立遺囑，指定誰(shuí)為繼承人。
　　 3、繼承時(shí)涉及的費(fèi)用主要是房子評(píng)估費(fèi)和繼承公證費(fèi)。
　　房子評(píng)估費(fèi)一般是房子評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。
　　一般評(píng)估價(jià)會(huì)比市價(jià)低30%左右。
　　所以一套500萬(wàn)市價(jià)的房子，評(píng)估費(fèi)也就在1.
　　8萬(wàn)左右。
　　 4、繼承公證費(fèi)是按照評(píng)估價(jià)梯度執(zhí)行，受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.
　　2%收取;超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收取;超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.
　　8%收取;超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.
　　5%收取;超過(guò)1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.
　　1%收取。
　　

繼承已故父親的房產(chǎn)需要什么費(fèi)用(繼承父親的遺產(chǎn)要交哪些費(fèi)用)

房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)： 一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理時(shí)除妻子外的其它繼承人放棄他們的繼承部分并同意贈(zèng)予給兒子，那就可全部房產(chǎn)集中到兒子一人名下。） 二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過(guò)戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。 費(fèi)用有： 一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價(jià)的3%收取。 二、房管局過(guò)戶的稅費(fèi)不多，三仟元就可以了。...

父親去世遺產(chǎn)怎么辦理繼承(父親去世可以繼承爺爺遺產(chǎn)嗎)

你好，辦理房屋繼承過(guò)戶（一）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公......

父親二婚死后財(cái)產(chǎn)怎么繼承(二婚家庭父親死了,遺產(chǎn)分配)

1、如果將來(lái)我父親過(guò)世了，這個(gè)女人說(shuō)的話有法律依據(jù)嗎？：這是她的美夢(mèng)，實(shí)現(xiàn)不了的！ 　　（1）她倆是合法夫妻，也只能是：在他們結(jié)婚后取得的財(cái)產(chǎn)中，如果他們沒(méi)有書(shū)面的（必須是書(shū)面的）約定財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有的特殊約定，結(jié)婚后你爸和她取得的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你爸去世后，【再婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的一半】【肯定是歸她、與你無(wú)關(guān)】；另一半是你爸的遺產(chǎn)：你爸的遺產(chǎn)如何處理，如果你爸有遺囑如何處理，按遺囑辦；如果沒(méi)有遺囑，你爸的遺產(chǎn)應(yīng)由你、你后媽共同繼承，你倆平分（你爺爺奶奶似乎都已經(jīng)去世？如果你爸去世時(shí)還在的話，你......