(一)土地補(bǔ)償費(fèi) 土地補(bǔ)償費(fèi)是針對土地所有權(quán)給予的補(bǔ)償,因此該項(xiàng)補(bǔ)償法律規(guī)定歸集體所有,即歸土地所有權(quán)的集體組織?! ⊥恋匮a(bǔ)償費(fèi)按土地畝數(shù)計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6~10倍?! ∽?004年10月21日起該項(xiàng)費(fèi)用已被國務(wù)院28號決定解禁準(zhǔn)許集體經(jīng)濟(jì)組織在內(nèi)部分配,集體組織內(nèi)部進(jìn)行分配辦法各省有不同的規(guī)定,有的省還沒有具體規(guī)定?! 〉饕瓌t是按村民自治原則處理,即由2/3以上村民表決決定分配方案?! ?(二)安置補(bǔ)助費(fèi) 安置補(bǔ)助費(fèi)是針對享有土地承包權(quán)的農(nóng)民,為保障其被征土地后的生活來源給予的......
一、承包地流轉(zhuǎn)了,征地補(bǔ)償款到底該給誰承包地流轉(zhuǎn)了,征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款和第二款規(guī)定:土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付......
征收房屋時(shí),被征收房屋已經(jīng)進(jìn)行交易,但還沒辦理過戶登記的現(xiàn)象比較常見。這種情況下房屋征收補(bǔ)償歸誰所有?由于實(shí)際情況比較復(fù)雜,且來看本文為大家整理的裁判規(guī)則、司法觀點(diǎn)及法律依據(jù)。裁判規(guī)則1、房屋買賣協(xié)議的當(dāng)事人不能提供證據(jù)證明其是涉案被拆除房屋的所有權(quán)人的,依法不具有提起房屋征收訴訟的原告主體資格——倪江與徐州市鼓樓區(qū)人民政府行政強(qiáng)制案本案要旨:房屋買賣協(xié)議是否有效以及涉案房屋所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移不屬于房屋征收補(bǔ)償案件的審查范圍。房屋的所有權(quán)爭議應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟的途徑予以解決。房屋買賣協(xié)議的當(dāng)事人不能提......
來源 /民事審判指導(dǎo)與參考一、二輪土地承包期內(nèi),農(nóng)戶家庭成員中有考人國家公務(wù)員或農(nóng)轉(zhuǎn)非的,發(fā)包方能否收回其承包地?答:農(nóng)村土地承包法第二十六條規(guī)定:承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,...
1.山東省土地征收管理辦法的山東省土地征收管理辦法 第一條 為了加強(qiáng)土地征收管理,規(guī)范土地征收程序,維護(hù)被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益,保障經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī),結(jié)合本省實(shí)...
想必大家都知道,集體土地征收依據(jù)的是《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)的法律規(guī)定,而國有土地上房屋征收則依據(jù)的是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。因土地性質(zhì)不同,所以集體土地征收跟國有土地征收不論是征收程序還是拆遷補(bǔ)償都是不一樣的...
《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條:征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(...
土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償?! ?征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)?! ≌魇崭氐耐恋匮a(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至...
一、農(nóng)村宅基地能繼承嗎 1、法律和政策對農(nóng)村村民宅基的規(guī)定。 《土地管理法》第六十二條規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原...
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政...
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政...
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政...
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政...