綠化率怎么算 綠化率多少合適 計算公式:?綠地率=綠地面積/土地面積 綠地率通常以下限控制:并不是長草的地方都可以算做綠地率,距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地,不管它們上面是否 計算公式:?綠地率=綠地面積/土地面積 綠地率通常以下限控制:并不是長草的地方都可以算做綠地率,距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地,不管它們上面是 否有綠化,都不計入綠地面積。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積 不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 綠化率怎么算 綠化率多少合適 綠化率是一個不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞,準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率,相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。 綠化率多少合適 “綠地率”它是用來描述居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率，包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地最小的要求是寬度不小于8米，面積不小 于400平方米，該用地范圍內(nèi)的綠化地面積不少于總面積的70%，且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照;而宅旁綠地在計算時距建筑外墻1.5米和道路 邊線1米以內(nèi)的用地，不得計入綠化用地。在房地產(chǎn)開發(fā)中，政府有規(guī)定綠地率的指標(biāo)，一般是不少于30%。而“綠化覆蓋率”則要求就沒有那么嚴(yán)格，只要有一 塊草皮就算，所以開發(fā)商喜歡用“綠化率”這個名詞。 在計算綠地率時，對綠地的要求非常嚴(yán)格。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小 游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設(shè)計計算時也要求距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不 得計入綠化用地。 綠化率怎么算 綠化率多少合適 此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計 算綠地率時不能計入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中;而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國家的技術(shù)規(guī)范，也算正式綠地。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，政府相關(guān)部門 在最初項(xiàng)目規(guī)劃要求的就是綠地率這一指標(biāo)。 因此，買房除了對地稅、戶型設(shè)計的挑選外，還要關(guān)注“三率”，即綠化率、房屋使用率、容積率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例;而對 于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此，綠化率較高，建筑密度較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比例 決定了這個項(xiàng)目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設(shè)計一個。 （以上回答發(fā)布于2015-09-16，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)） 搜狐焦點(diǎn)為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

看房有哪“五率”

看房需要注意的五率 一率：得房率 得房率是指可供住戶支配的面積(套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(銷售面積)之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。每戶建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。 得房率多少合適? 得房率太低，性價也會太低，但得房率越高也就意味著公共部分的面積就越少，居住起來就會感覺壓抑和不便。一般得房率在75%-80%左右比較合適。 二率：容積率 容積率是指小區(qū)總建筑面積與總用地面積的比值。例如：在1萬平米的土地上，有1.5萬平米的建筑總面積，其容積率為1.5。對用......

網(wǎng)貸有停息掛賬嗎-網(wǎng)貸有停息掛賬嗎那個安全不?

網(wǎng)貸有停息掛賬嗎？常用p2p理財p2p網(wǎng)貸有停息掛賬嗎？今天小編來為大家講解一下，網(wǎng)貸有停息掛賬嗎，常用p2p理財p2p網(wǎng)貸有停息掛賬嗎?常 用p2p理財p2p網(wǎng)貸有停息掛賬嗎?網(wǎng)貸一般是零息或者1.25%以內(nèi)的逾期手續(xù)費(fèi)，目前很多資金渠道都是手續(xù)費(fèi)極低。 也有一些資金渠道是貼息，在一些 p2p理財平臺上，幾分或者幾分手續(xù)費(fèi)都有可能。 各種利率都有可能。 p2p網(wǎng)貸最近降息的不能，比如最近很火的用戶36%的申請息，很多p2p理財平臺都是3個點(diǎn) 以內(nèi)，有些高一點(diǎn)，4個點(diǎn)多點(diǎn)的協(xié)商都有，這時候......

招商銀行分多少期付款-招商銀行分多少期付款合適

招商銀行分多少期付款劃算，相對國家外匯管制部分高端理財產(chǎn)品來說，還是稍微有點(diǎn)便宜，那么我就從這幾個方面來談?wù)劇?招商銀行分多少期付款劃算：1， 招商銀行分多少期付款劃算:根據(jù)貸款利率來對比，按照以最低年利率計算為例，每期1200元，一年利息為30元，按月還款2500元，一年還款總額為 5000元。 公式計算得出：月利率*1200=期數(shù)*月利率*12002，中國人民銀行規(guī)定：收取的可以月利率不能超過年利率的分期6.1%。 招商銀行分多少 期付款劃算：以最近的最多一次有保底利率的手續(xù)費(fèi)產(chǎn)品來看......