什么是物的擔保

物的擔保是指以某一項特定的財產(chǎn)作為債務履行的保障，使債權人對該財產(chǎn)享有了一種優(yōu)先受償?shù)臋嗬１ＷC之外的其他擔保都是物的擔保，它們都是以債務人或其他人的特定財產(chǎn)作為責任財產(chǎn)，當債務人不履行債務時，債權人可以就該財產(chǎn)折價，從中優(yōu)先受償。其方式主要有抵押權、質權和留置權。廣義的物的擔保，還包括所有權保留。所有權保留，是在分期付款買賣中，標的物的所有權不因交付而轉移，而是隨著買受人付清全部價款而轉移，從而使買受人積極支付價款，保障出賣人獲得全部價款的制度。

債權人的代位權是怎樣的

債權人的代位權是指當債務人怠于行使其對第三人享有的到期債權而對債權人造成損害的，債權人為保全自己的債權，可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權的權利。

債權人的代位權雖然是債權人的一種固有的權利，但仍須具備一定的條件才能得以成立：

第一，須債務人對第三人享有金錢債權且怠于行使該權利。

第二，須債務人履行債務遲延。

第三，須債務人有保全債權的必要。所謂有保全權利的必要，是指債務人怠于行使其權利危及到了債權人權利的實現(xiàn)。

第四，債權人代位行使的范圍。

債權人行使代位權，依據(jù)最高人民法院關于合同法的司法解釋，可以直接訴請次債務人向自己履行所欠債務人的債務。債權人向次債務人提起代位權訴訟，經(jīng)人民法院審理后認定代位權成立的，應由次債務人直接向債權人履行債務，但次債務人對債務人的債務超過債權人債權的，其超過部分應當向債務人履行。

做擔保人的條件有哪些

擔保人即保證人，根據(jù)擔保法規(guī)定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。

擔保人具有法律規(guī)定的資格，即滿足所需條件：

(一)與本案無牽連；

(二)享有政治權利，人身自由未受到限制；

(三)在當?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?/p>

(四)有能力履行擔保義務；

(五)沒有明顯的違約記錄。而且擔保人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。