除非你能舉證對方是采取欺詐、脅迫等手段主張合同無效，或者主張重大誤解、顯失公平等撤銷合同。 (律師呼叫中心邀請沈陽律師為您解答本問題) 相關(guān)法律知識——律師函的作用 1、正式函告，促其履約。 在事實清楚的拖欠貨款等糾紛中，如對方的行為可能或已經(jīng)侵害到當(dāng)事人的利益，可以通過律師簽發(fā)律師函，提示對方的不當(dāng)行為，催促其履行支付貨款的義務(wù)，并正告如不支付貨款，將需要承擔(dān)的法律制裁。在這類案例中，律師函能讓糾紛的解決時間縮短，節(jié)約當(dāng)事人的訴訟成本及時間。 2、中斷訴訟時效。 一般的債務(wù)糾紛訴訟時效為2年，在債務(wù)到期后的2年內(nèi)，如沒有證據(jù)證明債權(quán)人曾向債務(wù)人要求過支付，債權(quán)人2年后起訴的，法院也會以“已經(jīng)過了訴訟時效”為由不能支持債權(quán)人要求債務(wù)人支付的主張，即債權(quán)人會敗訴。通過律師簽發(fā)律師函，可以起到順延訴訟時效的作用。這是簽發(fā)律師函的重要法律意義。 3、可以澄清事實、制止不法的侵權(quán)行為。 律師函具有澄清事實和震懾不法行為的作用，是一般商業(yè)信函、民間書信說不能及的，在不正當(dāng)競爭及侵犯知識產(chǎn)權(quán)案中，受委害人的委托簽發(fā)這一類的律師函較多。 4、告知義務(wù)。 這方面有許多，如通知追認(rèn)無權(quán)代理人的代理行為的、不安抗辯權(quán)的行使、同時履行抗辯權(quán)的行使、先訴抗辯權(quán)的行使、通知合同無效、撤銷權(quán)的行使等等，凡是當(dāng)事人具有的告知權(quán)利，都可以通過律師函來完成 5、通知解除合同。 這是合同法賦予當(dāng)事人的一項權(quán)利，依據(jù)是《合同法》第九十三、九十四、九十六條的規(guī)定。告知對方合同自通知到達時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 6、促成和解。 這也是律師函的作用之一。正是這個原因，使律師函受到越來越多人的歡迎。這類律師函通過通知對方在指定期限來人、來函、來電協(xié)商的方式來促使雙方達成庭外調(diào)解協(xié)議。 提示：如當(dāng)事人需委托律師簽發(fā)《律師函》，需提供全面、完整、真實的事實情況予律師，以便律師準(zhǔn)確的判斷當(dāng)事人發(fā)送律師函所要達到的目的，根據(jù)當(dāng)事人不同的需求簽發(fā)不同的《律師函》。

房地產(chǎn)逾期交款律師函(逾期交房違約金起訴書)

根據(jù)合同擬定的條款要求客戶付款，違約的部分也一并要求賠償違約金，發(fā)律師函是根據(jù)各公司的合同和對公司的利益來擬定的，主要看你們公司的律師了，每個地產(chǎn)公司不一樣的。我們公司現(xiàn)在有客戶就逾期不能辦，我們要求在限期內(nèi)一次性，如果客戶交了，就不收取違約金了，如如果客戶退房，那收取客戶已付款的20%并退房，客戶拖延不交，就有律師了 我們公司現(xiàn)在要的是怎么擬定這個信函，要怎么說，意思就是給客戶傳達，快點來交錢，要是不......

逾期退房發(fā)律師函(期房逾期退房書面通知怎么寫)

房貸逾期收到律師函，可以先把逾期的房貸和罰息都還上，再找銀行說明情況試試看。退房的律師函給地產(chǎn)的哪個部門房地產(chǎn)公司委托第三方專業(yè)經(jīng)濟公司銷售期房屋的，退房函件應(yīng)該交給該第三方經(jīng)濟公司的營銷部門。 房地產(chǎn)公司自營的，退房函件直接交給房地產(chǎn)售房部門，一般是現(xiàn)場的售樓處。公開售房已經(jīng)結(jié)束的，可以交給房地產(chǎn)公司的相關(guān)房屋建設(shè)項目管理部門。我房貸逾期了一個星期，收到了律師函怎么辦要按時還款噢！不然會影響到你的信用記錄的！而且超期了利息很高的，嚴(yán)重的話會跟你打官司...

房地產(chǎn)逾期違約律師函(房地產(chǎn)逾期違約律師函)

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