有遺囑公證不可以直接過(guò)戶。原因如下: 1、遺囑公證可以做多份,也可以撤銷,以最后一份遺囑為準(zhǔn),僅一份遺囑公證要求過(guò)戶,房屋登記部門(mén)不能判斷是否最終的遺囑。 2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請(qǐng)繼承,公證人員詢問(wèn)了全部繼承人手中是否還有其他遺囑,以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。 3、最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)中,第37條規(guī)定,遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額,遺產(chǎn)處理時(shí),應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn),所剩余的部分,才可參照遺......
有遺囑公證不可以直接過(guò)戶。原因如下: 1、遺囑公證可以做多份,也可以撤銷,以最后一份遺囑為準(zhǔn),僅一份遺囑公證要求過(guò)戶,房屋登記部門(mén)不能判斷是否最終的遺囑。 2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請(qǐng)繼承,公證人員詢問(wèn)了全部繼承人手中是否還有其他遺囑,以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。 3、最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)中,第37條規(guī)定,遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額,遺產(chǎn)處理時(shí),應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn),所剩余的部分,才可參照遺......
僅憑遺囑公證書(shū)肯定不能直接辦理過(guò)戶。遺囑公證可以做多份,也可以撤銷,以最后一份遺囑為準(zhǔn)。公證員說(shuō),如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過(guò)戶,房屋登記部門(mén)不可能判斷這是不是最終的遺囑。 因此,遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請(qǐng)繼承,公證人員詢問(wèn)了全部繼承人手中是否還有其他遺囑,以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。詢問(wèn)其他有繼承權(quán)的人是否還有其他遺囑,是保護(hù)其他法定繼承人合法權(quán)益的有效途徑。例如缺乏勞動(dòng)能力的人就是重要的一類人群。 最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)中,......
有遺囑公證不可以直接過(guò)戶。原因如下: 1、遺囑公證,也可以撤銷,以最后一份遺囑為準(zhǔn),僅一份遺囑公證要求過(guò)戶,房屋登記部門(mén)不能判斷是否最終的遺囑。 2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請(qǐng)繼承,公證人員詢問(wèn)了全部繼承人手中是否還有其他遺囑,...
有遺囑公證不可以直接過(guò)戶。原因如下: 1、遺囑公證可以做多份,也可以撤銷,以最后一份遺囑為準(zhǔn),僅一份遺囑公證要求過(guò)戶,房屋登記部門(mén)不能判斷是否最終的遺囑。 2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請(qǐng)繼承,公證人員詢問(wèn)了全部繼承人手中是否還有...
一、首先要到你老爺?shù)膽艏诘氐呐沙鏊N戶籍,辦理死亡證明; 二、到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理遺囑繼承權(quán)公證。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定...
從常理來(lái)說(shuō),房屋繼承后應(yīng)該及時(shí)辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù),合法繼承人須持繼承權(quán)公證書(shū)申辦房產(chǎn)交易登記,并申請(qǐng)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房產(chǎn)交易與權(quán)屬登記的日常工作中,辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記種類繁多。主要有兩類法律事實(shí):一是民事法律行為。即因當(dāng)事人的民事法律...
遺囑可以選擇公證以保障特殊情況下遺囑的施行這個(gè)知識(shí)了解的人越來(lái)越多,但是放棄遺產(chǎn)是否需要公證了解的人卻并不多。公證是采取自愿原則的,也就是做出放棄遺產(chǎn)的意思表示,自己通過(guò)書(shū)面表述明示出來(lái),就發(fā)生效力.但是為了避免以后的糾紛,辦理公證可能更有...
當(dāng)事人可以憑繼承公證書(shū),死者房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,死者死亡證明,婚姻證明,繼承人身份證,戶口本,婚姻證明,到住房所屬房管部門(mén)辦理住房繼承過(guò)戶, 《房屋登記辦法》: 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生...
公證遺囑有效的情況下,不需要。也要看各個(gè)公證員的處理方法,有些是不用直接出證,拿著遺囑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局更名就行了。 立遺囑人百年之后,其繼承人要到所辦公證處辦理遺囑繼承權(quán)公證書(shū),公證處他們會(huì)電話聯(lián)系一下其他有繼承關(guān)系人的,目的要了解其他...
直接過(guò)戶比較好,如果現(xiàn)在要過(guò)戶最好辦贈(zèng)予過(guò)戶會(huì)比買(mǎi)賣過(guò)戶交的稅少一點(diǎn)??梢袁F(xiàn)在先寫(xiě)一個(gè)協(xié)議,去公證處公證就好了。 如果是婚后繼承的,你姥爺又沒(méi)有明確說(shuō)明此房產(chǎn)是送給母親個(gè)人的,那么這房子是父母共有的??梢灾苯尤ミ^(guò)戶,因?yàn)楝F(xiàn)在房子還不是哥哥的...
■ 子女一般都不會(huì)實(shí)際支付對(duì)價(jià)。 ■ 如果上一代子女眾多,房產(chǎn)過(guò)戶給其中某一子女或者孫子女,其他子女可能會(huì)對(duì)買(mǎi)賣合同的效力產(chǎn)生質(zhì)疑,最終涉訴。 方式2:贈(zèng)與過(guò)戶 父母可以通過(guò)簽訂書(shū)面的贈(zèng)與協(xié)議,直接將房產(chǎn)贈(zèng)與下一代。 ■ 將房產(chǎn)贈(zèng)與下一代,...
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要的手續(xù): 一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)...