一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)村房屋拆遷有以下三種方式：1、遷建安置有條件的地方，首先選擇宅基地遷建安置，同時(shí)補(bǔ)償房屋的重置成新價(jià)格。所謂遷建安置是指政府重新給農(nóng)民劃宅基地用于建造房屋。但對(duì)于農(nóng)民來(lái)講，住樓房導(dǎo)致其生活方式發(fā)生變化，尤其是年紀(jì)大的農(nóng)民，在老房子里生活了大半輩子了，平時(shí)自家的院子里種種花草，養(yǎng)養(yǎng)雞鴨，現(xiàn)在卻要搬離，從情感上難以接受。一旦遇到補(bǔ)償不合理的，就更無(wú)法接受了。2、貨幣補(bǔ)償農(nóng)村房屋拆遷選擇純貨幣補(bǔ)償，通常是補(bǔ)償宅基地的地價(jià)加上房屋的重置成新價(jià)。宅基地的地價(jià)，可參照當(dāng)?shù)卣贫ǖ膮^(qū)位補(bǔ)償價(jià)格。房屋的重置成新價(jià)是指當(dāng)下重建房屋所需要的錢。但房屋屬于城中村，周圍房?jī)r(jià)頗高，按照成本補(bǔ)償房屋顯然不能滿足農(nóng)民居住生活所需，因此對(duì)于這種房屋，可以參照類似房屋的市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。3、房屋置換農(nóng)村房屋拆遷選擇房屋置換的，以合法的房屋實(shí)際面積和房屋安置面積按照一比一的較低比例進(jìn)行安置。值得注意的是一比一是較低標(biāo)準(zhǔn)，換句話說(shuō)，如果房屋置換比例低于上述比例，則是不合理、不合法的。事實(shí)上實(shí)踐中高于此比例的也很常見。

新農(nóng)村改造補(bǔ)償政策(關(guān)于農(nóng)村農(nóng)房改造新政)

原發(fā)布者:三一文庫(kù) 農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019年規(guī)定是什么？ 包括了房屋重置費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。｜ 　　▲一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018年規(guī)定是什么？?　　拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：　　(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房......

農(nóng)村房屋拆除，農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)貼政策

農(nóng)村房屋拆除協(xié)議 農(nóng)村房屋拆除協(xié)議的意義如果和拆遷單位達(dá)成拆遷安置協(xié)議的話，那在達(dá)成的時(shí)候應(yīng)該算作正式協(xié)議。戶主因?yàn)閰f(xié)議沒(méi)簽而拒絕簽訂的話，就是說(shuō)戶主不接受該房屋安置拆遷，那么在戶主不愿意簽訂新的安置協(xié)議的情況下，可以到對(duì)方的戶籍地人民法院起訴。關(guān)于受益的處理在我國(guó)不同的地區(qū)也存在這種情況，比如說(shuō)在以前農(nóng)村不論是遷入的村民還是遷出的村民，他們?cè)诤炗喎课莶疬w協(xié)議的時(shí)候都可以享受一部分拆遷補(bǔ)償款，但是現(xiàn)在情況不同了，在這些地區(qū)農(nóng)村已經(jīng)明確不允許在未確定的情況下就拆遷安置。如果原來(lái)已經(jīng)簽訂了......

農(nóng)村征地拆遷怎么賠償?別因不懂政策少拿補(bǔ)償款!

如今隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，農(nóng)村的建設(shè)步伐也越來(lái)越快，許多地區(qū)都面臨征地拆遷，開始新的鄉(xiāng)村規(guī)劃。特別是在近郊農(nóng)村，基本都已經(jīng)被圍起來(lái)成為拆遷區(qū)域。對(duì)于拆遷，廣大農(nóng)民態(tài)度不一，有的不愿意離開故土，有的對(duì)新生活充滿期待。不管怎樣，征地拆遷是農(nóng)村發(fā)展必不可少的一個(gè)過(guò)程，而說(shuō)到拆遷農(nóng)民們最關(guān)心的就是拆遷賠償款了。按照現(xiàn)行政策，農(nóng)村征地拆遷主要有兩種補(bǔ)償方式，一種是建房補(bǔ)助，另一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中更多的是采取兩者相結(jié)合的方式。不過(guò)對(duì)于與拆遷賠償相關(guān)的一些事項(xiàng)，農(nóng)民們也要了解清楚，避免因不懂政策而......