甲 方：________________________XX公司 注冊(cè)地址：________________________ 法定代表人：________________________ 乙 方：________________________有限公司 注冊(cè)地址：________________________ 法定代表人：________________________ 鑒于： 1.甲方董事會(huì)、股東大會(huì)已經(jīng)作出決議，同意將甲方__________平方米的土地使用權(quán)與乙方所擁有____________________有限公司（下簡(jiǎn)稱“M公司’）的37％股權(quán)及____________________有限公司（下簡(jiǎn)稱“N公司’）的61％股權(quán)進(jìn)行置換。2.乙方董事會(huì)、股東會(huì)已經(jīng)作出決議，同意以乙方持有的M公司37％的股權(quán)與N公司61％的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行置換。 3.M公司與N公司的董事會(huì)、股東會(huì)已經(jīng)分別作出決議，同意乙方將其持有的各自公司的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行置換。 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就資產(chǎn)置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、本次資產(chǎn)置換的內(nèi)容 甲方將其擁有的位于____________________的面積總計(jì)為_(kāi)_______平方米的土地使用權(quán)（國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___國(guó)用（ ）字第____號(hào)）與乙方擁有的M公司37％的股權(quán)和N公司61％的股權(quán)進(jìn)行置換。 二、本次資產(chǎn)置換的標(biāo)的 1.置出資產(chǎn)： 甲方擁有的位于________________________的面積總計(jì)為_(kāi)_____平方米的土地使用權(quán)（國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___國(guó)用（ ）字第____號(hào)），地號(hào)為_(kāi)_______，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為_(kāi)___年____月____日。 2.置入資產(chǎn)： （1）乙方所擁有的M公司37％的股權(quán)。 （2）乙方所擁有的N公司61％的股權(quán)。 3.本次資產(chǎn)置換的價(jià)格與作價(jià)依據(jù) （1）置出資產(chǎn)的價(jià)格 本次資產(chǎn)置換置出資產(chǎn)甲方擁有的____平方米土地，雙方約定以________資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的土地估價(jià)報(bào)告為參考作價(jià)依據(jù)。根據(jù)________資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的____國(guó)地估字［ ］____號(hào)土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)，評(píng)估總地價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元（上述評(píng)估結(jié)果已依法報(bào)經(jīng)國(guó)土管理部門確認(rèn)）。甲、乙雙方以此評(píng)估值為基礎(chǔ)將本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換出的資產(chǎn)作價(jià)確定為_(kāi)___萬(wàn)元。 （2）置入資產(chǎn)的價(jià)格 a.根據(jù)________資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的____評(píng)報(bào)字（ ）第____號(hào)《M公司股權(quán)處置資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》，M公司的凈資產(chǎn)評(píng)估值為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣，因此乙方本次擬置入的M公司37％的股權(quán)評(píng)估值為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中M公司37％的股權(quán)作價(jià)確定為_(kāi)___萬(wàn)元。 B.根據(jù)__________資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的____評(píng)報(bào)字（ ）第____號(hào)《N公司股權(quán)處置資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》，N公司的凈資產(chǎn)評(píng)估值為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣，因此乙方本次擬置入的N公司61％的股權(quán)評(píng)估值為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中N公司61％的股權(quán)作價(jià)確定為_(kāi)___萬(wàn)元。 綜上，本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換入的M公司37％的股權(quán)和N公司61％的股權(quán)總計(jì)作價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元。 （3）置換差價(jià) 甲、乙雙方同意，對(duì)于本次資產(chǎn)置換中的差價(jià)____萬(wàn)元由甲方計(jì)入對(duì)乙方的應(yīng)付款。 三、雙方的權(quán)利與義務(wù) （一）甲方的權(quán)利與義務(wù) 1.甲方保證本次置換出的____平方米的土地使用權(quán)為其所有，不存在設(shè)定抵押等影響本次置換的情形； 2.本次資產(chǎn)置換完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述土地使用權(quán)的變更手續(xù)，對(duì)于需要甲方提供的材料甲方應(yīng)及時(shí)提供。 （二）乙方的權(quán)利與義務(wù) 1.乙方保證本次置換入的M公司、N公司的股權(quán)為其所有，不存在設(shè)定質(zhì)押等影響本次置換的情形； 2.本次資產(chǎn)置換完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述股權(quán)的變更手續(xù)，對(duì)于需要乙方提供的材料乙方應(yīng)及時(shí)提供。 四、違約責(zé)任 甲、乙雙方均應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議，任何一方違約，均應(yīng)向另一方承擔(dān)本次置換資產(chǎn)價(jià)格____%的違約金；若雙方違約，則應(yīng)按雙方的過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 五、保密 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密，但法律或行政法規(guī)要求或有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求其承擔(dān)披露義務(wù)的除外。 六、爭(zhēng)議的解決 如因本協(xié)議產(chǎn)生的各種爭(zhēng)議，甲、乙雙方均應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。仲裁裁決對(duì)雙方具有最終的法律約束力。（或者“如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”。） 七、其他 1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 2.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署后生效。 3.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。 甲 方：____________________XX公司（公章） 法定代表人：____________________ ____年____月____日 乙方：___________________________有限公司（公章） 法定代表人：____________________ ____年____月____日