房產(chǎn)做為遺產(chǎn)繼承與其他財產(chǎn)的繼承沒有什么不同。具體參見下列法條： 《繼承法》第十條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?！　±^承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 繼承發(fā)生時，首先根據(jù)遺囑進(jìn)行繼承，沒有遺囑的，就按照上述法條確定繼承人的范圍進(jìn)行繼承。不過房產(chǎn)繼承的特殊之處在于需要進(jìn)行份額劃分?？墒紫葘Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行價值評估，然后由份額最大的一方獲得房產(chǎn)，然后將其他份額以現(xiàn)金方式補(bǔ)貼其他繼承人。或者是直接將房子變現(xiàn)，各個繼承人按份額取得相應(yīng)現(xiàn)金。 擴(kuò)展資料： 繼承步驟 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。 3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

房屋遺產(chǎn)繼承，房屋遺產(chǎn)繼承新規(guī)定2022

房屋遺產(chǎn)繼承費(fèi)用多少 房屋遺產(chǎn)繼承費(fèi)用多少錢、實(shí)用目錄：房屋遺產(chǎn)繼承費(fèi)用房屋繼承費(fèi)用多少錢房屋繼承費(fèi)用多少錢方法一：１、房產(chǎn)交易所解決方法。應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)交易所出具《房產(chǎn)處理決定書》等，然后到法院起訴即可。２、專業(yè)繼承公司。公司會先收取部分征收稅費(fèi)，交易所會出具統(tǒng)一通過的處理決定書。３、找到你認(rèn)為更可靠的公司。 找個房屋繼承公司就可以起訴了。方法二：１、如果您在河南定居，可以選擇河南天書房財產(chǎn)繼承公司?；蚰粼诤幽贤馐?，可以選擇河南天書房財產(chǎn)繼承公司上門幫您，不收取任何費(fèi)用......

繼承遺產(chǎn)要怎么做(如何辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)如何辦理)

我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟：一、需要有效的證明1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個繼承人對繼承的......

房屋作為遺產(chǎn)繼承怎么做(房屋遺產(chǎn)繼承權(quán))

1，老人去世后，首先必須將老人及其配偶的一半財產(chǎn)分開，作為老人的財產(chǎn)。 （如果老人和他或她的配偶在他們的共同生活中親自擁有財產(chǎn)，他們應(yīng)該是公共財產(chǎn)的一半。加上老人的個人財產(chǎn)作為遺產(chǎn)）。 2，老人去世后，如果老人有合法意愿，該遺產(chǎn)應(yīng)視為遺囑。如果沒有遺囑，繼承將根據(jù)合法繼承進(jìn)行劃分： 如果老人的父母已經(jīng)去世，那么老人的遺產(chǎn)應(yīng)該由五分之一的配偶和四個孩子的遺產(chǎn)繼承。由于兩個兒子已經(jīng)去世，兩個兒子的繼承份額應(yīng)由兩個兒子的子女代替。 3，如果已故兒子的配偶履行了對老人的主要支持義務(wù)，他將繼承老人作為一級......

最新房屋遺產(chǎn)繼承怎么辦(最新房屋遺產(chǎn)繼承法)

遺產(chǎn)繼承如能協(xié)商一致，可按如下方案進(jìn)行： (1)辦理繼承權(quán)公證書，這主要是因?yàn)楹芏嗖煌N類的財產(chǎn)性權(quán)益，涉及到從被繼承人名下，向繼承人名下轉(zhuǎn)移的過程。這可能會涉及到，很多諸如證明你是他(她)的誰的問題。(2)遺產(chǎn)繼承，是對被繼承人合法的財產(chǎn)進(jìn)行繼承。確定要繼承的同時，對被繼承人合法的債權(quán)也應(yīng)當(dāng)繼受，并以所繼承的財產(chǎn)為限，予以擔(dān)負(fù)。(3)一般的財產(chǎn)，以繼承人占有該繼承財產(chǎn)，作為繼承完成的表示。(4)對于房屋等特定的財產(chǎn)，還應(yīng)該完成變更登記，才能作為繼承完成的標(biāo)志。協(xié)商不了就必須要起訴到法院才能進(jìn)行......