1、流程簡介 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系,主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn),當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系,要看在婚姻存續(xù)間,是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷,如果是共同還貸人,那不能算作是首套的房。 (2)離婚后當(dāng)事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán),如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán),不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規(guī)定 離婚后多久可以買房,取決于銀行的有關(guān)規(guī)則: (1)通常情況下,房地產(chǎn)管......
對于離婚以后多久可以買房,這個是沒有限制的。 能不能買房是看您有沒有資質(zhì),離婚以后只要您有購房資質(zhì)就可以買房。 而可能對您有影響的是貸款買房的套數(shù)認(rèn)定。 如果您是在2017年3月24日(含)以后離婚的,離婚不滿一年的話貸款按照二套認(rèn)定,商業(yè)貸款首付比例和利率提高,公積金貸款貸款額度減少和利率提高。 希望以上回答對您有所幫助! ...
具體要看城市和銀行政策是如何規(guī)定的了,有的地方銀行為了防止假離婚買房,要求離婚超過1年才能放貸?;蛞?guī)定需離婚3個月以上才能申請房貸,如果是首套房,手續(xù)齊全的情況下也能享受首套房貸政策。 因此,如果全款買房的話,只要財產(chǎn)分割明確,有購房資格,就可以直接買房;如果申請貸款買房的話,就要咨詢當(dāng)?shù)劂y行。另外,辦理房產(chǎn)分割也需要一定時間,也要注意時間成本。...
離婚多久可以復(fù)婚并未作出時間限制。 根據(jù)我國婚姻法的相關(guān)規(guī)定,公民有結(jié)婚的自由,復(fù)婚沒有時間的限制,只要結(jié)婚是雙方的真實意思,可隨時向婚姻登記機關(guān)申請結(jié)婚登記。 雖然婚姻法沒有規(guī)定離婚多久可以復(fù)婚,但是結(jié)婚登記還是需要雙方當(dāng)事人親自到婚姻登...
在離婚后多久可以買房沒有明確規(guī)定,只要離婚生效以后就可以買房。但是,在離婚后復(fù)婚,結(jié)婚前雙方各自擁有的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn),不認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),如果擁有房產(chǎn)等財產(chǎn)的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財產(chǎn),另一方將承擔(dān)很大損失。 【法律依據(jù)】 ...
沒有具體規(guī)定,但是現(xiàn)在銀行會對離婚申請人嚴(yán)查,離婚前若不符合貸款申請資格,則即便其離婚,也對其直接停貸。 個人住房按揭貸款條件: 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力; 3...
在離婚后多久可以買房沒有明確規(guī)定,只要離婚生效以后就可以買房。但是,在離婚后復(fù)婚,結(jié)婚前雙方各自擁有的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn),不認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),如果擁有房產(chǎn)等財產(chǎn)的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財產(chǎn),另一方將承擔(dān)很大損失。 【法律依據(jù)】 ...
在離婚后多久可以買房沒有明確規(guī)定,只要離婚生效以后就可以買房。但是,在離婚后復(fù)婚,結(jié)婚前雙方各自擁有的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn),不認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),如果擁有房產(chǎn)等財產(chǎn)的一方不同意變更登記或視為夫妻共同財產(chǎn),另一方將承擔(dān)很大損失。 【法律依據(jù)】 ...
我國法律沒有規(guī)定離婚后多久可以買房的規(guī)定,離婚馬上就可以買;購房時需要帶離婚證、身份證、戶口本、未再婚證明、購房資格證明。離婚后能否馬上貸款買房,取決于銀行的相關(guān)規(guī)定: 通常情況下,房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊要求,只需將婚后的房產(chǎn)分...
離婚后你名下沒有房產(chǎn),再買房應(yīng)該算首套,具備買房資格。 ;但由于你是準(zhǔn)備通過貸款買房,就需要看銀行的相關(guān)政策了。目前,很多銀行都出臺政策對于離婚人士申請首套房貸的,必須要離婚超過1年才能放貸,堵住疑似假離婚買房的漏洞,即銀行在審核時,對于婚...
離婚后多久可以買房,取決于銀行的有關(guān)規(guī)則: (1)通常情況下,房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求,只需將婚后的房產(chǎn)切割明白,明確名下的房產(chǎn)情況即可。 (2)離婚后你名下沒有房產(chǎn),再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算,具有買房資格。 (3)但由于你...
您好,只要您確定還有購房名額就可以買房,離婚后買房首付至少5成。根據(jù)2017年3月17日和2017年3月30日的廣州樓市政策:廣州市戶籍成年單身(含離異)人士在廣州市購1套住房。對離婚一年以內(nèi)的住房貸款申請人,按照居民家庭在本市擁有一套住房...
離婚后你名下沒有房產(chǎn),再買房應(yīng)該算首套,具備買房資格。 ;但由于你是準(zhǔn)備通過貸款買房,就需要看銀行的相關(guān)政策了。目前,很多銀行都出臺政策對于離婚人士申請首套房貸的,必須要離婚超過1年才能放貸,堵住疑似假離婚買房的漏洞,即銀行在審核時,對于婚...