案例： 甲向某銀行借款50萬(wàn)元，用乙房地產(chǎn)作抵押。借款履行期限為1997年6月12日至1998年6月11日。借款到期后，甲未征得乙同意與銀行簽訂展期協(xié)議，將借款展期半年，至1997年12月10日。乙得知展期后未予認(rèn)可。展期到期后，銀行因甲未還款而向法院起訴，要求甲償還借款本息，并要求乙承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。那么，是否意味著乙不再承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任?或乙應(yīng)該承擔(dān)什么抵押擔(dān)保責(zé)任? 分析： 1.借款展期未形成新的債權(quán)，原借貸關(guān)系依然存在 借款展期屬于合同變更范疇，而合同變更是債的變更的主要形式。一般認(rèn)為，債的變更有要素變更與非要素變更之分。要素變更是指?jìng)臉?biāo)的的變更，如標(biāo)的由A變?yōu)?B;而非要素變更是指合同標(biāo)的之外的有關(guān)數(shù)量(額)、履行期限等條款的變更。在要素變更的情況下，原合同關(guān)系消滅，新的合同關(guān)系產(chǎn)生，因而這種變更被稱(chēng)為合同更新。合同數(shù)量(額)、履行期限等是合同的非“標(biāo)的”條款，對(duì)其加以變更，合同的性質(zhì)不受影響，原合同關(guān)系依然存在。由此可見(jiàn)，履行期限只是合同的條款之一，對(duì)借款期限的延長(zhǎng)，也只是對(duì)合同關(guān)系中的“履行期限”作了修改或補(bǔ)充，是局部的變更，從根本上講，合同的內(nèi)容沒(méi)有發(fā)生實(shí)質(zhì)的變化，故原借貸關(guān)系沒(méi)有發(fā)生變化，擔(dān)保責(zé)任自然也就存在。 2.借款展期對(duì)抵押人擔(dān)保責(zé)任的影響 借款展期，若經(jīng)過(guò)抵押人的書(shū)面同意，則其繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，是毫無(wú)疑問(wèn)的，但若未經(jīng)過(guò)其同意，則是否意味著擔(dān)保責(zé)任的免除?對(duì)此，法律法規(guī)沒(méi)有明確的規(guī)定，學(xué)界也很少有人去探討。零星的見(jiàn)于雜志或報(bào)紙上的文章，都主張參照《擔(dān)保法》第二十四條、《解釋》第三十條對(duì)保證人責(zé)任的規(guī)定執(zhí)行。依據(jù)此規(guī)定，保證人不因主合同的變更而一概免責(zé)，若變更后減輕了債務(wù)人之債務(wù)的，則保證人對(duì)變更后的主合同仍承擔(dān)保證責(zé)任，若加重的，則保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。又據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，違約金或者利息屬于擔(dān)保的范疇，借款展期，在客觀上增加了借款人所承擔(dān)的債權(quán)(利息)額，因而也就增加了保證人所擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額。在這種情況下，保證人對(duì)“增加”部分不承擔(dān)保證責(zé)任，符合公平原則。 但若將上述關(guān)于保證責(zé)任的規(guī)定簡(jiǎn)單地移植于抵押關(guān)系當(dāng)中，我們認(rèn)為是不妥當(dāng)?shù)模碛扇缦拢?保證為人的擔(dān)保，在理論上，它被劃歸在債的范疇，而抵押則為物的擔(dān)保，它則屬于物權(quán)范疇，是物權(quán)之中的他物權(quán)。從性質(zhì)上講，二者是互不相容的兩種權(quán)利，這是《擔(dān)保法》等法律法規(guī)及司法解釋將它們分章節(jié)規(guī)定的依據(jù)之一，也是《擔(dān)保法》第二十八條等條款形成的主要原因。 抵押人是以自己提供的“抵押物”對(duì)債務(wù)人履行債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，當(dāng)債務(wù)人不履行或不完全履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人(債權(quán)人)也只能就該抵押物行使抵押上的權(quán)利(即抵押權(quán))，除此之外，對(duì)抵押人的其他財(cái)產(chǎn)，則不能行使抵押權(quán)。換句話說(shuō)，抵押人僅以“抵押物”的價(jià)值對(duì)債權(quán)人的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。而保證則不同，保證人是以其所有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)保證責(zé)任，亦即用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)是不特定的。因此，在借款展期情況下，抵押人承擔(dān)的抵押擔(dān)保責(zé)任(如大小、范圍等)沒(méi)有發(fā)生任何變化，不存在“加重”的現(xiàn)象，沒(méi)有違背公平原則。 法律法規(guī)及司法解釋并沒(méi)有規(guī)定：在原期限屆滿后，若借款人不履行還款義務(wù)的，貸款人必須采取必要措施立即予以收回，當(dāng)然包括法律手段。法律上的訴訟時(shí)效制度更是說(shuō)明了這一點(diǎn)。而隨著訴訟時(shí)效期間中斷、中止或延長(zhǎng)，借款存續(xù)的時(shí)間會(huì)隨之延長(zhǎng)，借款利息不僅會(huì)相應(yīng)地增加，而且按規(guī)定是罰息。在相同時(shí)間段里，這比借款展期(利率不變)后生成的利息要更多，說(shuō)明借款展期不僅未“加重”債務(wù)人(抵押人)的債務(wù)(責(zé)任)，反而是“減輕”了其承擔(dān)的債務(wù)(責(zé)任)。 在中國(guó)，抵押權(quán)在主債權(quán)有效期內(nèi)是沒(méi)有期間限制的，抵押權(quán)人甚至在主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后的二年內(nèi)還可以向抵押人主張抵押權(quán)(見(jiàn)《解釋》第十二條規(guī)定)。據(jù)此，抵押權(quán)的存在是以主債權(quán)的訴訟時(shí)效及其結(jié)束后的二年是否超過(guò)為依據(jù)的，若超過(guò)，則抵押權(quán)不在存在，若未超過(guò)，則抵押權(quán)依然存在。 依此，借款展期對(duì)抵押人的擔(dān)保責(zé)任不產(chǎn)生任何影響，抵押人不能因此而免除全部或者部分抵押擔(dān)保責(zé)任。 評(píng)述： 案例中，甲與銀行僅對(duì)借款進(jìn)行展期，延長(zhǎng)了借款存續(xù)的時(shí)間，除此之外，借款合同的其他條款(內(nèi)容)未作任何變動(dòng)(改變)。因此，甲與銀行之間的展期協(xié)議，未“加重”抵押人乙的擔(dān)保責(zé)任，乙應(yīng)按照借款合同及其展期協(xié)議的約定，對(duì)甲履行還款義務(wù)，承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。 給銀行的啟示 當(dāng)前，銀行在辦理借款展期時(shí)，依規(guī)定要與借款人簽訂展期協(xié)議。在該協(xié)議中，除對(duì)原借款期限作了變更之外，還對(duì)借款的利率作了變動(dòng)，因此，該協(xié)議的內(nèi)容，在實(shí)際上已不是單純地對(duì)履行期限作出變更之約定，況且，協(xié)議“按原借款期限 展期期限”適當(dāng)?shù)卣{(diào)高了借款利率，對(duì)此，應(yīng)作何種理解? 筆者認(rèn)為，抵押人是以“抵押物”的價(jià)值對(duì)債務(wù)人之債務(wù)履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，表面上看，抵押人的責(zé)任與利率的變動(dòng)沒(méi)有任何關(guān)系，其實(shí)則不然。因?yàn)楦鶕?jù)《擔(dān)保法》第四十六條之規(guī)定，“抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金”等，這樣：1、利率的降低，客觀上減少了借款人利息的支出，亦即債權(quán)人免除了部分債務(wù)人應(yīng)履行之債務(wù)，在靜態(tài)上也減少了抵押擔(dān)保債權(quán)額度，對(duì)此，應(yīng)視為債權(quán)人自動(dòng)放棄應(yīng)得的部分債權(quán)額，它適用于民法學(xué)的有關(guān)規(guī)定，與《擔(dān)保法》及抵押人行為無(wú)關(guān)，抵押人仍以“有效”(以區(qū)別于實(shí)際應(yīng)產(chǎn)生的數(shù)額，它包括免除部分)債權(quán)額為依據(jù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;2、利率的調(diào)高，客觀上增加了借款人的利息支出，在靜態(tài)上也增加了抵押擔(dān)保的主債權(quán)額度，加大了抵押人擔(dān)保責(zé)任的可能性，違背了民法學(xué)及擔(dān)保法學(xué)上的公平原則，此與保證擔(dān)保有相似之處;3、抵押可以由借款人提供，也可以由第三人提供，而展期協(xié)議是借款人與貸款人雙方協(xié)商的結(jié)果，因此，對(duì)其繼續(xù)提供抵押，借款人是認(rèn)可的(至少是默認(rèn)的)，而第三人對(duì)借款人與貸款人雙方之間展期協(xié)議的內(nèi)容并不知曉，至少也是不能左右的，因此，對(duì)加重部分，在不尊重其意愿的情況下，讓其承擔(dān)未免有些不公平，況且，依《解釋》第三十八條規(guī)定可推斷，保證擔(dān)保與第三人提供抵押擔(dān)保屬同一清償順序，從而使第三人的抵押擔(dān)保具有了某些保證擔(dān)保的性質(zhì)，因此，對(duì)第三人提供抵押的，可以參照保證的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 總之，在利息調(diào)高的情況下，最好是讓抵押人出具書(shū)面的同意意見(jiàn)，最少也必須讓第三人出具書(shū)面的同意意見(jiàn)(對(duì)借款人提供抵押的，在發(fā)生糾紛時(shí)，可以其展期申請(qǐng)及展期協(xié)議進(jìn)行抗辨)。 希望對(duì)你有幫助！

農(nóng)村信用社貸款逾期多久會(huì)被起訴擔(dān)保人(農(nóng)村合作信用社貸款利息逾期多久會(huì)被起訴)

看你逾期的金額和逾期的時(shí)間。 如果金額在5000以上的逾期，第一個(gè)月會(huì)電話通知，第二個(gè)月會(huì)電話短信，郵件信函通知，等三個(gè)月就是發(fā)法院傳票，起訴。農(nóng)村信用社貸款逾期多久會(huì)起訴起訴的前提是數(shù)目巨大，小數(shù)目一般不走法律程序，但對(duì)個(gè)人征信影響更大，會(huì)影響購(gòu)房購(gòu)車(chē)之類(lèi)的貸款信用社貸款逾期多長(zhǎng)時(shí)間不還會(huì)起訴從合同約定還款日期開(kāi)始，信用社在2年內(nèi)可以起訴解決。 　　中華人民共和國(guó)民法通則 　　第一百三十五條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。 　　第一百三十七條 訴訟時(shí)效期......

銀行貸款逾期多久擔(dān)保人會(huì)被起訴(擔(dān)保貸款逾期,多久過(guò)訴訟期)

您好： 一、銀行貸款逾期多久會(huì)被起訴？ 若你超過(guò)3個(gè)月仍未繳款，那就很?chē)?yán)重了。貸款行會(huì)依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。 判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣(mài)抵質(zhì)押物等）財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。 二、拖欠銀行貸款的后果有哪些？ ......

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根據(jù)《擔(dān)保法》第二十五條一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。 在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。 第二十六條連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。 最......

貸款逾期兩年擔(dān)保人(逾期多久影響擔(dān)保人)

如果沒(méi)有約定擔(dān)保時(shí)效，擔(dān)保人應(yīng)該已免除擔(dān)保責(zé)任。 如果在保證期間，都需要承擔(dān)保證責(zé)任。 根據(jù)《擔(dān)保法》第二十五條的規(guī)定，一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。 在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。 擴(kuò)展資料 擔(dān)保人具有法律規(guī)定的資格，即滿足所需條件： (一)與本案無(wú)牽連; (二)享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制; (三)在當(dāng)......