二手房20%個稅納稅人:賣方普通住宅2年之內(nèi)20%個人所得稅計算方法:{售房收入-購房總額-(營業(yè)稅 城建稅 教育費附加稅 印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房20%個人所得稅計算方法:5年內(nèi), (售房收入-經(jīng)濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%,其中經(jīng)濟房價款=建筑面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。注:對于自用滿5年且是家庭惟一住房的房屋買賣可免繳......
一、養(yǎng)老保險計算方式 退休時的養(yǎng)老金由兩部分組成: 養(yǎng)老金=基礎(chǔ)養(yǎng)老金+個人賬戶養(yǎng)老金 個人賬戶養(yǎng)老金=個人賬戶儲存額&pide;計發(fā)月數(shù)(50歲為195、55歲為170、60歲為139,不再統(tǒng)一是120了) 基礎(chǔ)養(yǎng)老金=(全省上年度在崗職工月平均工資+本人指數(shù)化月平均繳費工資)&pide;2×繳費年限×1%=全省上年度在崗職工月平均工資(1+本人平均繳費指數(shù))&pide;2×繳費年限×1% 2016年7月1日按下列月勞動退休金公式開始在全國調(diào)整......
根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第一條規(guī)定: 在中國境內(nèi)有住所,或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計滿一百八十三天的個人,為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得,依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。在中國境內(nèi)無住所又不居住,或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住累計不滿一百八十三天的個人,為非居民個人。非居民個人從中國境內(nèi)取得的所得,依照本法規(guī)定繳納個人所得稅。 對于我們上班族來說,工資是最關(guān)心的話題了。工資有稅前工資和稅后工資之分,對于我們來說,稅后工資才是能真正拿到手的,是最......
個人所得稅計算方法 個人所得稅計算方法:1、納稅人計算應(yīng)納稅所得額時,應(yīng)按每一納稅年度的收入總額減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額,按照20%的法定稅率計算應(yīng)納稅所得額。2、納稅人應(yīng)在每次收入總額...
等額本息還款逾期后怎么計算利率 摘要:等額本息還款是一種常見的借款還款方式,但如逾期還款,會產(chǎn)生一定的逾期費用。那么,等額本息還款逾期后如何計算利率呢?本文將為您詳細解答。 一、等額本息還款逾期后計算利率的原理 等額本息還款是指借款人...
如合同上規(guī)定了寬限期,那么不會扣除滯納金; ② 發(fā)生繳款逾期后,及時和貸款行聯(lián)系,說明情況; ③ 一兩次短暫逾期不會影響信用記錄; ④ 多次逾期可能會被銀行催收貸款,并記錄信用不良?! ?關(guān)于償還房貸的建議: ① 如發(fā)生意外情況,導(dǎo)致還貸延...
個人分期消費貸款逾期余額的計算方法,是指在個人消費貸款逾期后,如何計算出個人消費貸款的逾期余額。 首先,我們需要了解個人消費貸款的基本情況。個人消費貸款是指銀行或其他金融機構(gòu)向個人發(fā)放的用于消費支出的貸款,例如購買家電、汽車、旅游等。這類...
利息費用通常按日息萬分之五計算?! ?有的銀行規(guī)定,記賬日起15日內(nèi)按日息萬分之五計算,超過15日按日息萬分之十計算,超過30日或透支金額超過規(guī)定限額的,按日息萬分之十五計算,拖欠時間越久,罰息越高。 例如:賬單日是每月10日,最后還款...
怎么根據(jù)逾期天數(shù)計算逾期期數(shù) 在我們的日常生活中,逾期可能會時常發(fā)生。而根據(jù)逾期天數(shù)計算逾期期數(shù),則是解決逾期問題的一種便捷方式。具體操作如下: 1. 首先明確逾期天數(shù)的概念。逾期天數(shù)是指從應(yīng)還款日開始,到還款日為止的天數(shù)。例如,如果一...
如合同上規(guī)定了寬限期,那么不會扣除滯納金; ② 發(fā)生繳款逾期后,及時和貸款行聯(lián)系,說明情況; ③ 一兩次短暫逾期不會影響信用記錄; ④ 多次逾期可能會被銀行催收貸款,并記錄信用不良。 關(guān)于償還房貸的建議: ① 如發(fā)生意外情況,導(dǎo)致還貸延遲,...
如合同上規(guī)定了寬限期,那么不會扣除滯納金; ② 發(fā)生繳款逾期后,及時和貸款行聯(lián)系,說明情況; ③ 一兩次短暫逾期不會影響信用記錄; ④ 多次逾期可能會被銀行催收貸款,并記錄信用不良。 關(guān)于償還房貸的建議: ① 如發(fā)生意外情況,導(dǎo)致還貸延...
如合同上規(guī)定了寬限期,那么不會扣除滯納金; ② 發(fā)生繳款逾期后,及時和貸款行聯(lián)系,說明情況; ③ 一兩次短暫逾期不會影響信用記錄; ④ 多次逾期可能會被銀行催收貸款,并記錄信用不良。 關(guān)于償還房貸的建議: ① 如發(fā)生意外情況,導(dǎo)致還貸延遲,...
當(dāng)前,退休職工基本養(yǎng)老金計算辦法如下: 基本養(yǎng)老金=基礎(chǔ)養(yǎng)老金 個人賬戶養(yǎng)老金 過渡性養(yǎng)老金: 1、基礎(chǔ)養(yǎng)老金 基礎(chǔ)養(yǎng)老金是指從基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金中支付給退休人員的養(yǎng)老金,退休時的基礎(chǔ)養(yǎng)老金月標(biāo)準以當(dāng)?shù)厣夏甓仍趰徛毠ぴ缕骄べY和本人指數(shù)化...